Prebensvej 2, Lyngså, 9300 Sæby — Fritidshus / sommerhus · 54 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 488.000 kr.
Offentlig grundværdi: 142.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 54 m².879.552 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering941.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,14 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2013 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 941.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
2002Ombygning
1993jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prebensvej 3, Lyngså 9300 Sæby	52 m²	43 m	08-06-2025	850.000 kr.	16.346 kr./m²
Prebensvej 10, Lyngså 9300 Sæby	75 m²	104 m	23-08-2025	1.655.000 kr.	22.067 kr./m²
Prebensvej 6, Lyngså 9300 Sæby	77 m²	50 m	21-11-2023	975.000 kr.	12.662 kr./m²
Kirstensvej 11, Lyngså 9300 Sæby	53 m²	461 m	13-06-2024	885.000 kr.	16.698 kr./m²
Kajsvej 27, Lyngså 9300 Sæby	55 m²	862 m	03-12-2024	950.000 kr.	17.273 kr./m²
Agathesvej 5, Lyngså 9300 Sæby	59 m²	344 m	30-09-2026	1.585.000 kr.	26.864 kr./m²
Birthesvej 30, Lyngså 9300 Sæby	52 m²	810 m	20-04-2024	810.000 kr.	15.577 kr./m²
Elinsvej 4, Lyngså 9300 Sæby	58 m²	591 m	24-04-2025	1.325.000 kr.	22.845 kr./m²
Rovej 21, Lyngså 9300 Sæby	53 m²	1,1 km	18-05-2024	1.100.000 kr.	20.755 kr./m²
Bjørnborgvej 4, Lyngså 9300 Sæby	56 m²	1,0 km	16-03-2024	1.050.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu