Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4571 Grevinge

Prejlerupvej 14

Villa · 121 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 17.840 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Odsherred Kommune (4571). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
17840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4571 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.478 kr/m².1.688.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)17840 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.438.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+138,72 pct. siden mar. 2021
150k1,1M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.965.000 kr.30. dec. 20231.021.500 kr.I dag · vores estimat2.438.563 kr.Markedet · 1992436.931 kr.Markedet · 1993446.369 kr.Markedet · 1994407.649 kr.Markedet · 1995401.236 kr.Markedet · 1996542.201 kr.Markedet · 1997374.011 kr.Markedet · 1998518.606 kr.Markedet · 1999482.185 kr.Markedet · 2000613.833 kr.Markedet · 2001868.659 kr.Markedet · 2002707.124 kr.Markedet · 20031.995.169 kr.Markedet · 2004982.036 kr.Markedet · 20051.428.405 kr.Markedet · 20061.326.402 kr.Markedet · 20071.602.403 kr.Markedet · 20081.491.688 kr.Markedet · 20091.681.779 kr.Markedet · 20101.112.111 kr.Markedet · 2011817.476 kr.Markedet · 2012475.046 kr.Markedet · 2013295.240 kr.Markedet · 2014993.289 kr.Markedet · 2015789.525 kr.Markedet · 2016650.859 kr.Markedet · 2017918.753 kr.Markedet · 2018750.200 kr.Markedet · 20191.895.223 kr.Markedet · 20201.276.187 kr.Markedet · 20211.902.604 kr.Markedet · 20221.614.987 kr.Markedet · 20232.220.229 kr.Markedet · 20241.293.732 kr.Markedet · 20251.210.000 kr.Markedet · 20261.696.299 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (villa)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.965.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.021.500 kr.
I dag · vores estimat
2.438.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte1.021.500 kr.
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byhaven 11, Herrestrup
4571 Grevinge		120 m²2,8 km24-03-20241.000.000 kr.8.333 kr./m²
Byhaven 10, Herrestrup
4571 Grevinge		135 m²2,9 km01-02-20251.350.000 kr.10.000 kr./m²
Ærtebjergvej 1B
4571 Grevinge		120 m²3,9 km26-12-20242.400.000 kr.20.000 kr./m²
Nykøbingvej 216
4571 Grevinge		150 m²2,2 km22-08-20241.300.000 kr.8.667 kr./m²
Holtevej 20
4571 Grevinge		161 m²1,5 km01-09-20263.350.000 kr.20.807 kr./m²
Kildevangen 12
4571 Grevinge		117 m²4,2 km27-04-20261.480.000 kr.12.650 kr./m²
Skolevænget 23, Herrestrup
4571 Grevinge		144 m²2,9 km19-09-20241.400.000 kr.9.722 kr./m²
Sneglerupvej 11
4571 Grevinge		140 m²3,3 km12-05-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Mælkevejen 3
4571 Grevinge		116 m²4,3 km24-05-20261.500.000 kr.12.931 kr./m²
Skolevænget 19, Herrestrup
4571 Grevinge		146 m²3,0 km07-02-20241.600.000 kr.10.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden