Prices Havevej 10

Villa · 104 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 507 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 1977. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.281 kr/m².1.653.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPrices gns: 13.018 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.254 kr/m²+15,70 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.234.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,04 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.234.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1977Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prices Havevej 20 5600 Faaborg	169 m²	93 m	03-01-2025	2.200.000 kr.	13.018 kr./m²
Prices Havevej 6 5600 Faaborg	188 m²	41 m	08-10-2025	3.350.000 kr.	17.819 kr./m²
Parkvej 40 5600 Faaborg	101 m²	293 m	24-04-2024	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Toldertoften 1 5600 Faaborg	102 m²	760 m	15-09-2024	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²
Brevikvej 12 5600 Faaborg	104 m²	1,1 km	30-10-2025	1.130.000 kr.	10.865 kr./m²
Rugagervej 18 5600 Faaborg	102 m²	950 m	11-04-2024	830.000 kr.	8.137 kr./m²
Øster Møllevej 21 5600 Faaborg	112 m²	555 m	26-05-2026	1.800.000 kr.	16.071 kr./m²
Kalekovej 15 5600 Faaborg	93 m²	348 m	13-08-2026	870.000 kr.	9.355 kr./m²
Parkvej 36 5600 Faaborg	117 m²	336 m	18-12-2024	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Parkvej 38A 5600 Faaborg	118 m²	316 m	07-05-2025	2.050.000 kr.	17.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu