Primulavej 12, Tåsinge

Villa · 180 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 726 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 726 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.527.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.560.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.266 kr/m² × 180 m².3.467.880 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.803.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,42 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2025 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.803.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
1984jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Primulavej 4 5700 Svendborg	148 m²	79 m	17-08-2026	3.850.000 kr.	26.014 kr./m²
Cedervænget 23, Tåsinge 5700 Svendborg	181 m²	313 m	07-08-2024	2.825.000 kr.	15.608 kr./m²
Bjernemarksvej 14, Tåsinge 5700 Svendborg	177 m²	307 m	06-07-2025	2.910.000 kr.	16.441 kr./m²
Kamillevej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	173 m²	162 m	12-08-2025	3.395.000 kr.	19.624 kr./m²
Vindeby Violvej 21, Tåsinge 5700 Svendborg	170 m²	184 m	27-12-2023	2.030.000 kr.	11.941 kr./m²
Tordenskjoldsvej 20, Tåsinge 5700 Svendborg	186 m²	399 m	30-09-2024	6.500.000 kr.	34.946 kr./m²
Bjernemarksvej 17, Tåsinge 5700 Svendborg	172 m²	342 m	02-11-2024	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²
Sundhøjhuse 20, Tåsinge 5700 Svendborg	174 m²	470 m	23-04-2026	4.300.000 kr.	24.713 kr./m²
Bjernemarksvej 28, Tåsinge 5700 Svendborg	170 m²	329 m	05-08-2025	2.750.000 kr.	16.176 kr./m²
Tordenskjoldsvej 16, Tåsinge 5700 Svendborg	189 m²	381 m	26-10-2025	4.400.000 kr.	23.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu