Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Primulavej 3

Villa · 157 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 589 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
589 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.843.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.403 kr/m².3.900.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.907.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majEjerandel overdraget
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Primulavej 9
3600 Frederikssund		94 m²66 m13-10-20252.900.000 kr.30.851 kr./m²
Borgmestervænget 15
3600 Frederikssund		155 m²346 m25-06-20243.750.000 kr.24.194 kr./m²
Erantisvej 7
3600 Frederikssund		154 m²338 m07-01-20252.950.000 kr.19.156 kr./m²
Ventevej 22
3600 Frederikssund		165 m²127 m16-10-20255.525.000 kr.33.485 kr./m²
Markleddet 2
3600 Frederikssund		159 m²574 m18-03-20254.301.000 kr.27.050 kr./m²
Borgmestervænget 36
3600 Frederikssund		160 m²524 m11-11-20233.950.000 kr.24.688 kr./m²
Bregnevej 1
3600 Frederikssund		145 m²116 m02-04-20254.500.000 kr.31.034 kr./m²
Poppelvej 6
3600 Frederikssund		150 m²397 m16-08-20253.800.000 kr.25.333 kr./m²
Nørresvinget 8A
3600 Frederikssund		156 m²747 m25-12-20243.625.000 kr.23.237 kr./m²
Erantisvej 2
3600 Frederikssund		148 m²356 m07-07-20243.700.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden