Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Primulavej 4

Villa · 148 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.753.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.490.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.605 kr/m².4.064.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPrimulavej gns: 27.173 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.202 kr/m²+22,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.844.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,15 pct. siden sep. 2026
610k1,4M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20263.850.000 kr.I dag · vores estimat3.844.230 kr.Markedet · 1992650.756 kr.Markedet · 1993664.520 kr.Markedet · 1994700.336 kr.Markedet · 1995717.948 kr.Markedet · 1996679.320 kr.Markedet · 1997844.044 kr.Markedet · 1998792.984 kr.Markedet · 1999923.816 kr.Markedet · 20001.099.492 kr.Markedet · 20011.284.936 kr.Markedet · 20021.250.452 kr.Markedet · 20031.325.636 kr.Markedet · 20041.440.040 kr.Markedet · 20051.356.864 kr.Markedet · 20061.607.428 kr.Markedet · 20071.905.204 kr.Markedet · 20081.980.240 kr.Markedet · 20091.963.664 kr.Markedet · 20102.043.140 kr.Markedet · 20111.747.880 kr.Markedet · 20121.668.848 kr.Markedet · 20131.863.320 kr.Markedet · 20141.626.076 kr.Markedet · 20151.702.000 kr.Markedet · 20161.475.560 kr.Markedet · 20171.814.480 kr.Markedet · 20181.853.552 kr.Markedet · 20192.100.712 kr.Markedet · 20202.258.924 kr.Markedet · 20212.384.872 kr.Markedet · 20222.435.784 kr.Markedet · 20232.366.224 kr.Markedet · 20242.742.292 kr.Markedet · 20252.797.644 kr.Markedet · 20263.221.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.844.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Primulavej 12, Tåsinge
5700 Svendborg		180 m²79 m29-04-20255.100.000 kr.28.333 kr./m²
Vindeby Violvej 33, Tåsinge
5700 Svendborg		144 m²91 m17-03-20243.900.000 kr.27.083 kr./m²
Syrenvej 1, Tåsinge
5700 Svendborg		149 m²339 m29-04-20252.100.000 kr.14.094 kr./m²
Bellisvej 18, Tåsinge
5700 Svendborg		151 m²280 m11-07-20243.325.000 kr.22.020 kr./m²
Vindeby Violvej 25, Tåsinge
5700 Svendborg		155 m²75 m03-04-20253.150.000 kr.20.323 kr./m²
Tordenskjoldsvej 18, Tåsinge
5700 Svendborg		151 m²461 m21-07-20267.200.000 kr.47.682 kr./m²
Tordenskjoldsvej 18, Tåsinge
5700 Svendborg		151 m²461 m18-12-20247.395.000 kr.48.974 kr./m²
Vindeby Violvej 30, Tåsinge
5700 Svendborg		137 m²53 m11-02-20252.350.000 kr.17.153 kr./m²
Syrenvej 35, Tåsinge
5700 Svendborg		150 m²610 m26-03-20242.700.000 kr.18.000 kr./m²
Tordenskjoldsvej 14, Tåsinge
5700 Svendborg		153 m²448 m22-01-20243.425.000 kr.22.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden