Prins Axels Vej 3

Villa · 192 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 13.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.921.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.882 kr/m².13.935.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering15.129.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,56 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 9.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.129.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg9.250.000 kr.
1995feb.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brødhøj 8 2820 Gentofte	189 m²	269 m	23-04-2026	15.100.000 kr.	79.894 kr./m²
Tagestorp 11 2820 Gentofte	193 m²	391 m	05-07-2025	16.125.000 kr.	83.549 kr./m²
Vældegårdsvej 47 2820 Gentofte	189 m²	393 m	28-08-2026	17.495.000 kr.	92.566 kr./m²
Bernstorffsvænget 13 2820 Gentofte	192 m²	585 m	02-10-2024	14.500.000 kr.	75.521 kr./m²
Fasanhaven 2 2820 Gentofte	196 m²	475 m	21-05-2026	11.050.000 kr.	56.378 kr./m²
C L Ibsens Vej 29 2820 Gentofte	190 m²	575 m	24-04-2025	13.500.000 kr.	71.053 kr./m²
Brødhøj 11 2820 Gentofte	181 m²	304 m	29-07-2024	12.950.000 kr.	71.547 kr./m²
Søtoften 4 2820 Gentofte	187 m²	612 m	02-09-2025	12.050.000 kr.	64.439 kr./m²
Vældegårdsvej 49 2820 Gentofte	182 m²	416 m	22-12-2025	15.785.000 kr.	86.731 kr./m²
Brogårdsvej 43 2820 Gentofte	189 m²	710 m	26-09-2024	10.800.000 kr.	57.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu