Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Prins Axels Vej 5

Villa · 187 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 876 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.529.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.977 kr/m².14.539.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.314.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,50 pct. siden aug. 1998
1,4M4,8M8,1M11,5M14,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19983.732.645 kr.I dag · vores estimat14.314.621 kr.Markedet · 19921.431.485 kr.Markedet · 19931.449.250 kr.Markedet · 19941.424.753 kr.Markedet · 19951.502.919 kr.Markedet · 19961.883.090 kr.Markedet · 19972.301.409 kr.Markedet · 19982.389.112 kr.Markedet · 19992.646.424 kr.Markedet · 20002.807.618 kr.Markedet · 20013.296.436 kr.Markedet · 20022.813.041 kr.Markedet · 20033.420.417 kr.Markedet · 20043.528.690 kr.Markedet · 20054.516.424 kr.Markedet · 20066.481.046 kr.Markedet · 20074.798.981 kr.Markedet · 20085.396.446 kr.Markedet · 20095.332.305 kr.Markedet · 20105.719.956 kr.Markedet · 20115.610.000 kr.Markedet · 20125.428.984 kr.Markedet · 20135.899.289 kr.Markedet · 20145.884.516 kr.Markedet · 20156.115.087 kr.Markedet · 20166.854.859 kr.Markedet · 20177.373.223 kr.Markedet · 20188.296.068 kr.Markedet · 20198.014.259 kr.Markedet · 20209.266.598 kr.Markedet · 202110.600.656 kr.Markedet · 202211.926.860 kr.Markedet · 202310.171.678 kr.Markedet · 202410.276.211 kr.Markedet · 202511.203.544 kr.Markedet · 202612.654.103 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg
3.732.645 kr.
I dag · vores estimat
14.314.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg3.732.645 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brødhøj 8
2820 Gentofte		189 m²270 m23-04-202615.100.000 kr.79.894 kr./m²
Vældegårdsvej 47
2820 Gentofte		189 m²407 m28-08-202617.495.000 kr.92.566 kr./m²
Brødhøj 11
2820 Gentofte		181 m²306 m29-07-202412.950.000 kr.71.547 kr./m²
Søtoften 4
2820 Gentofte		187 m²591 m02-09-202512.050.000 kr.64.439 kr./m²
Vældegårdsvej 49
2820 Gentofte		182 m²430 m22-12-202515.785.000 kr.86.731 kr./m²
Tagestorp 11
2820 Gentofte		193 m²395 m05-07-202516.125.000 kr.83.549 kr./m²
C L Ibsens Vej 29
2820 Gentofte		190 m²562 m24-04-202513.500.000 kr.71.053 kr./m²
Kildeskovsvej 53
2820 Gentofte		185 m²607 m31-08-202613.995.000 kr.75.649 kr./m²
Kildeskovsvej 53
2820 Gentofte		185 m²607 m22-05-202613.995.000 kr.75.649 kr./m²
Søtoften 10A
2820 Gentofte		183 m²597 m05-08-202514.400.000 kr.78.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden