Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Prins Christiansvej 2, Havnebyen

Villa · 121 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 779 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
975.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i HavnebyenMedian pris/m² for villa i Havnebyen (4583, sidste 24 mdr.): 15.741 kr/m² × 121 m².1.904.661 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.426.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,70 pct. siden okt. 2020
135k1,4M2,7M4,0M5,3M19921997200120052009201320172021202514. okt. 2020725.000 kr.I dag · vores estimat1.426.070 kr.Markedet · 1992417.450 kr.Markedet · 1994387.321 kr.Markedet · 1995370.139 kr.Markedet · 1996602.580 kr.Markedet · 1997663.927 kr.Markedet · 1998464.640 kr.Markedet · 1999189.002 kr.Markedet · 2000484.000 kr.Markedet · 2001626.659 kr.Markedet · 20021.097.591 kr.Markedet · 2003811.547 kr.Markedet · 2004839.014 kr.Markedet · 2005875.919 kr.Markedet · 2006410.553 kr.Markedet · 2007401.962 kr.Markedet · 20082.575.485 kr.Markedet · 20091.708.520 kr.Markedet · 2010134.552 kr.Markedet · 20111.083.918 kr.Markedet · 20121.269.774 kr.Markedet · 2013660.781 kr.Markedet · 20141.303.412 kr.Markedet · 20151.295.184 kr.Markedet · 20161.170.917 kr.Markedet · 2017534.820 kr.Markedet · 2018596.772 kr.Markedet · 2019605.000 kr.Markedet · 2020535.425 kr.Markedet · 2021927.707 kr.Markedet · 20221.563.199 kr.Markedet · 2023816.266 kr.Markedet · 20245.272.938 kr.Markedet · 20251.425.501 kr.Markedet · 2026412.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (villa)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.426.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Christiansvej 6, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		116 m²50 m15-11-2023800.000 kr.6.897 kr./m²
Prins Christiansvej 9, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		135 m²44 m06-08-20262.350.000 kr.17.407 kr./m²
Prins Christiansvej 7, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		105 m²31 m07-11-20241.140.000 kr.10.857 kr./m²
Willemoesvej 17, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		122 m²188 m05-04-20243.500.000 kr.28.689 kr./m²
Østre Havnevej 26
4583 Sjællands Odde		125 m²266 m26-06-20262.500.000 kr.20.000 kr./m²
Solbakken 2, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		124 m²369 m31-05-2024630.000 kr.5.081 kr./m²
Dahlerupsvej 5, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		129 m²100 m05-07-20251.025.000 kr.7.946 kr./m²
Willemoesvej 1, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		128 m²276 m14-07-20262.150.000 kr.16.797 kr./m²
Willemoesvej 2B, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		129 m²242 m28-07-20252.350.000 kr.18.217 kr./m²
Vestre Havnevej 16, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		126 m²608 m30-09-20263.550.000 kr.28.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden