Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Prins Christiansvej 5, Havnebyen

Villa · 116 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 940 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4583). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i HavnebyenMedian pris/m² for villa i Havnebyen (4583, sidste 24 mdr.): 15.741 kr/m² × 116 m².1.825.956 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.036.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+141,14 pct. siden mar. 2003
129k1,4M2,6M3,8M5,1M19921997200120052009201320172021202531. mar. 2003845.000 kr.5. okt. 2004430.000 kr.I dag · vores estimat1.036.906 kr.Markedet · 1992400.200 kr.Markedet · 1994371.316 kr.Markedet · 1995354.844 kr.Markedet · 1996577.680 kr.Markedet · 1997636.492 kr.Markedet · 1998445.440 kr.Markedet · 1999181.192 kr.Markedet · 2000464.000 kr.Markedet · 2001600.764 kr.Markedet · 20021.052.236 kr.Markedet · 2003778.012 kr.Markedet · 2004804.344 kr.Markedet · 2005839.724 kr.Markedet · 2006393.588 kr.Markedet · 2007385.352 kr.Markedet · 20082.469.060 kr.Markedet · 20091.637.920 kr.Markedet · 2010128.992 kr.Markedet · 20111.039.128 kr.Markedet · 20121.217.304 kr.Markedet · 2013633.476 kr.Markedet · 20141.249.552 kr.Markedet · 20151.241.664 kr.Markedet · 20161.122.532 kr.Markedet · 2017512.720 kr.Markedet · 2018572.112 kr.Markedet · 2019580.000 kr.Markedet · 2020513.300 kr.Markedet · 2021889.372 kr.Markedet · 20221.498.604 kr.Markedet · 2023782.536 kr.Markedet · 20245.055.048 kr.Markedet · 20251.366.596 kr.Markedet · 2026394.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (villa)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg
845.000 kr.
5. okt. 2004 · Alm. Salg
430.000 kr.
I dag · vores estimat
1.036.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2004okt.Ejerskifte430.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte845.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Christiansvej 6, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		116 m²99 m15-11-2023800.000 kr.6.897 kr./m²
Prins Christiansvej 7, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		105 m²45 m07-11-20241.140.000 kr.10.857 kr./m²
Prins Christiansvej 9, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		135 m²75 m06-08-20262.350.000 kr.17.407 kr./m²
Willemoesvej 17, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		122 m²142 m05-04-20243.500.000 kr.28.689 kr./m²
Willemoesvej 10, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		108 m²166 m30-01-20251.700.000 kr.15.741 kr./m²
Oddenvej 262, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		115 m²754 m25-08-20257.500.000 kr.65.217 kr./m²
Østre Havnevej 26
4583 Sjællands Odde		125 m²237 m26-06-20262.500.000 kr.20.000 kr./m²
Solbakken 2, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		124 m²409 m31-05-2024630.000 kr.5.081 kr./m²
Dahlerupsvej 5, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		129 m²133 m05-07-20251.025.000 kr.7.946 kr./m²
Willemoesvej 1, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		128 m²258 m14-07-20262.150.000 kr.16.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden