Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Prins Haralds Allé 37, Sanderum

Villa · 185 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.060 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1060 m²
Indbygget garage
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.886 kr/m² × 185 m².4.233.910 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.363.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,09 pct. siden aug. 2013
799k1,9M3,1M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20132.850.000 kr.I dag · vores estimat4.363.023 kr.Markedet · 1992874.495 kr.Markedet · 19931.020.090 kr.Markedet · 1994959.040 kr.Markedet · 1995931.290 kr.Markedet · 19961.003.995 kr.Markedet · 19971.077.625 kr.Markedet · 19981.329.780 kr.Markedet · 19991.440.780 kr.Markedet · 20001.514.595 kr.Markedet · 20011.600.435 kr.Markedet · 20021.529.580 kr.Markedet · 20031.534.390 kr.Markedet · 20041.413.400 kr.Markedet · 20052.022.790 kr.Markedet · 20062.059.790 kr.Markedet · 20072.968.695 kr.Markedet · 20082.601.285 kr.Markedet · 20092.292.150 kr.Markedet · 20102.667.885 kr.Markedet · 20111.956.560 kr.Markedet · 20122.480.110 kr.Markedet · 20132.489.545 kr.Markedet · 20142.600.915 kr.Markedet · 20152.484.550 kr.Markedet · 20162.892.475 kr.Markedet · 20172.977.020 kr.Markedet · 20182.964.810 kr.Markedet · 20193.097.825 kr.Markedet · 20203.551.445 kr.Markedet · 20213.790.835 kr.Markedet · 20223.984.530 kr.Markedet · 20233.393.825 kr.Markedet · 20243.643.390 kr.Markedet · 20254.653.120 kr.Markedet · 20264.189.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.363.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prins Haralds Allé 40, Sanderum
5250 Odense SV		189 m²42 m08-06-20264.925.000 kr.26.058 kr./m²
Prins Haralds Allé 48, Sanderum
5250 Odense SV		198 m²139 m06-06-20253.875.000 kr.19.571 kr./m²
Prins Haralds Allé 45, Sanderum
5250 Odense SV		207 m²140 m30-12-20254.550.000 kr.21.981 kr./m²
Prins Haralds Allé 16, Dalum
5250 Odense SV		208 m²170 m09-10-20254.995.000 kr.24.014 kr./m²
Prins Haralds Allé 73, Sanderum
5250 Odense SV		162 m²333 m15-09-20243.400.000 kr.20.988 kr./m²
Prins Haralds Allé 43, Sanderum
5250 Odense SV		153 m²126 m29-04-20243.200.000 kr.20.915 kr./m²
Prins Haralds Allé 49, Sanderum
5250 Odense SV		150 m²169 m04-10-20252.850.000 kr.19.000 kr./m²
Prins Haralds Allé 126, Sanderum
5250 Odense SV		149 m²432 m29-04-20252.400.000 kr.16.107 kr./m²
Prins Haralds Allé 186, Sanderum
5250 Odense SV		153 m²642 m08-08-20253.795.000 kr.24.804 kr./m²
Prins Haralds Allé 130, Sanderum
5250 Odense SV		145 m²442 m23-09-20253.725.000 kr.25.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden