Prins Henriks Avenue 6

Villa · 193 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke A1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A1
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.555.000 kr.
Offentlig grundværdi: 767.000 kr.

Boligen er klassificeret som A1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.522 kr/m².3.517.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPrins gns: 22.170 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.551 kr/m²+19,50 pct.
3Energimærke A1Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.189.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,87 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2016 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.189.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, andet2.025.000 kr.
2009Bygget
2008aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Joachimparken 12 6400 Sønderborg	204 m²	89 m	25-05-2025	4.555.000 kr.	22.328 kr./m²
Bakkesvinget 6 6400 Sønderborg	177 m²	398 m	21-05-2025	3.250.000 kr.	18.362 kr./m²
Alssundvej 55, Dybbøl 6400 Sønderborg	193 m²	1,2 km	24-06-2024	3.825.000 kr.	19.819 kr./m²
Arnkilgade 56 6400 Sønderborg	176 m²	528 m	18-09-2026	3.300.000 kr.	18.750 kr./m²
Sundvænget 8, Dybbøl 6400 Sønderborg	190 m²	1,2 km	27-12-2024	1.995.000 kr.	10.500 kr./m²
Alssundvej 57, Dybbøl 6400 Sønderborg	191 m²	1,2 km	16-03-2026	4.200.000 kr.	21.990 kr./m²
Brohovedvej 25 6400 Sønderborg	190 m²	1,2 km	21-02-2024	4.300.000 kr.	22.632 kr./m²
Lilleløkke 4, Dybbøl 6400 Sønderborg	191 m²	1,2 km	08-08-2025	2.200.000 kr.	11.518 kr./m²
Alssundvej 60, Dybbøl 6400 Sønderborg	190 m²	1,2 km	01-06-2026	3.799.000 kr.	19.995 kr./m²
Langbrogade 46 6400 Sønderborg	194 m²	1,4 km	06-10-2025	3.750.000 kr.	19.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu