Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Prinsesse Maries Allé 6

Villa · 172 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 946 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.024.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.704 kr/m².5.889.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPrinsesse gns: 35.671 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.589 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.457.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,89 pct. siden sep. 2015
233k2,3M4,4M6,5M8,6M19921996200020042008201220162020202427. sep. 20151.950.000 kr.I dag · vores estimat5.457.793 kr.Markedet · 1992835.060 kr.Markedet · 1993797.392 kr.Markedet · 1994970.596 kr.Markedet · 1995874.620 kr.Markedet · 19961.075.000 kr.Markedet · 1997712.768 kr.Markedet · 19981.209.504 kr.Markedet · 19991.665.132 kr.Markedet · 20001.575.176 kr.Markedet · 20011.511.020 kr.Markedet · 20021.155.668 kr.Markedet · 20031.134.856 kr.Markedet · 20041.584.636 kr.Markedet · 20052.347.972 kr.Markedet · 20062.580.172 kr.Markedet · 20072.758.708 kr.Markedet · 20082.623.516 kr.Markedet · 20092.334.728 kr.Markedet · 20102.382.372 kr.Markedet · 20112.701.948 kr.Markedet · 20122.402.324 kr.Markedet · 20132.695.240 kr.Markedet · 20142.354.164 kr.Markedet · 20152.673.396 kr.Markedet · 20162.891.320 kr.Markedet · 20173.144.332 kr.Markedet · 20183.408.180 kr.Markedet · 20193.386.336 kr.Markedet · 20203.446.364 kr.Markedet · 20214.174.784 kr.Markedet · 20224.863.472 kr.Markedet · 20234.300.000 kr.Markedet · 20244.396.664 kr.Markedet · 20254.889.100 kr.Markedet · 20265.905.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2015 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.457.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, familiehandel1.950.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prinsesse Maries Allé 22
5000 Odense C		209 m²131 m30-09-20245.995.000 kr.28.684 kr./m²
Prinsesse Maries Allé 9
5000 Odense C		130 m²102 m26-08-20256.125.000 kr.47.115 kr./m²
Prinsesse Maries Allé 21
5000 Odense C		130 m²198 m20-10-20244.795.000 kr.36.885 kr./m²
Ny Kongevej 12
5000 Odense C		171 m²297 m01-10-20256.150.000 kr.35.965 kr./m²
Mads Hansens Vej 14
5000 Odense C		175 m²239 m21-01-20246.700.000 kr.38.286 kr./m²
Dronning Olgas Vej 9
5000 Odense C		170 m²420 m06-11-20257.350.000 kr.43.235 kr./m²
Ny Kongevej 10
5000 Odense C		177 m²315 m27-02-20265.150.000 kr.29.096 kr./m²
Ny Kongevej 41
5000 Odense C		164 m²323 m08-12-20257.450.000 kr.45.427 kr./m²
Johannevej 35
5000 Odense C		177 m²514 m27-02-20245.500.000 kr.31.073 kr./m²
Dronningensgade 27
5000 Odense C		173 m²835 m01-11-20243.680.000 kr.21.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden