Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5631 Ebberup

Prinsevej 19

Villa · 170 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.253 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1999. Beliggende i Assens Kommune (5631). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5631 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.859 kr/m².1.267.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPrinsevej gns: 7.202 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5631-snit 7.965 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: BBR ombygning 1999 (27 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1900-bygning · Prisstigning 104% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.664.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+5,38 pct. siden aug. 1999
283k758k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 1999337.500 kr.31. mar. 2002686.752 kr.21. okt. 2016775.000 kr.14. sep. 20211.580.000 kr.I dag · vores estimat1.664.939 kr.Markedet · 1992427.890 kr.Markedet · 1993554.880 kr.Markedet · 1994438.940 kr.Markedet · 1995332.860 kr.Markedet · 1996678.980 kr.Markedet · 1997743.750 kr.Markedet · 19981.021.700 kr.Markedet · 19991.258.000 kr.Markedet · 20001.092.420 kr.Markedet · 20011.113.160 kr.Markedet · 2002869.890 kr.Markedet · 20031.177.420 kr.Markedet · 20041.069.810 kr.Markedet · 20051.153.110 kr.Markedet · 20061.501.610 kr.Markedet · 20071.280.950 kr.Markedet · 20081.539.690 kr.Markedet · 20091.166.880 kr.Markedet · 20102.182.800 kr.Markedet · 20111.539.010 kr.Markedet · 20121.545.470 kr.Markedet · 2013659.090 kr.Markedet · 20141.357.790 kr.Markedet · 2015931.940 kr.Markedet · 2016751.230 kr.Markedet · 20171.398.760 kr.Markedet · 20181.395.870 kr.Markedet · 2019853.400 kr.Markedet · 20201.169.940 kr.Markedet · 20211.238.620 kr.Markedet · 20221.607.010 kr.Markedet · 20231.464.550 kr.Markedet · 20241.416.610 kr.Markedet · 20251.743.520 kr.Markedet · 20261.583.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (villa)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1999 · Alm. Salg
337.500 kr.
31. mar. 2002 · Alm. Salg
686.752 kr.
21. okt. 2016 · Alm. Salg
775.000 kr.
14. sep. 2021 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
I dag · vores estimat
1.664.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte775.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte686.752 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte337.500 kr.
  • Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Prinsevej 57
5631 Ebberup		215 m²749 m12-10-20241.600.000 kr.7.442 kr./m²
Nyvej 21
5631 Ebberup		171 m²193 m18-12-20232.100.000 kr.12.281 kr./m²
Højtoften 29
5631 Ebberup		166 m²894 m09-03-20261.550.000 kr.9.337 kr./m²
Pilehøjen 10
5631 Ebberup		176 m²933 m07-05-20251.250.000 kr.7.102 kr./m²
Nyvej 19
5631 Ebberup		148 m²186 m09-12-2024700.000 kr.4.730 kr./m²
Jasminvænget 15
5631 Ebberup		140 m²116 m18-11-20241.250.000 kr.8.929 kr./m²
Toftedalsvej 10
5631 Ebberup		148 m²754 m19-08-20261.300.000 kr.8.784 kr./m²
Rybergsvej 31, Sønderby
5631 Ebberup		156 m²1,2 km01-07-2025800.000 kr.5.128 kr./m²
Hegnet 11
5631 Ebberup		143 m²921 m14-10-20251.000.000 kr.6.993 kr./m²
Stubben 10
5631 Ebberup		143 m²948 m21-06-20261.125.000 kr.7.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden