Priorsløkkevej 22

Villa · 79 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 1.074 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1074 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.648.000 kr.
Offentlig grundværdi: 807.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.130 kr/m².1.254.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPriorsløkkevej gns: 16.830 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-7,60 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.154.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,35 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.369.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.568.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.154.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg1.568.000 kr.
2020sep.Ejerskifte1.369.000 kr.
1993jul.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Priorsløkkevej 122 8700 Horsens	78 m²	721 m	20-05-2026	1.420.000 kr.	18.205 kr./m²
Priorsløkkevej 74 8700 Horsens	88 m²	323 m	07-07-2026	1.360.000 kr.	15.455 kr./m²
Priorsløkkevej 30 8700 Horsens	112 m²	83 m	30-09-2025	1.498.000 kr.	13.375 kr./m²
Rosengade 5 8700 Horsens	80 m²	527 m	02-04-2024	1.650.000 kr.	20.625 kr./m²
Vestervang 5 8700 Horsens	77 m²	471 m	27-01-2025	1.240.000 kr.	16.104 kr./m²
Rådmandsvej 22B 8700 Horsens	81 m²	506 m	09-03-2026	1.095.000 kr.	13.519 kr./m²
Kyradservej 25 8700 Horsens	79 m²	729 m	17-12-2025	800.000 kr.	10.127 kr./m²
Otte Ruds Vej 30 8700 Horsens	75 m²	501 m	23-04-2024	1.110.000 kr.	14.800 kr./m²
Højbrogade 12 8700 Horsens	76 m²	649 m	18-03-2025	825.000 kr.	10.855 kr./m²
Åvej 12, Hammersholm 8700 Horsens	85 m²	384 m	08-10-2025	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu