Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Provst Schades Alle 13

Villa · 100 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 565 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
565 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
493.000 kr.
Offentlig grundværdi
136.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.845 kr/m².833.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.172.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,20 pct. siden okt. 2021
242k475k707k940k1,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2021580.000 kr.I dag · vores estimat1.172.758 kr.Markedet · 1992323.100 kr.Markedet · 1993326.000 kr.Markedet · 1994400.700 kr.Markedet · 1995413.500 kr.Markedet · 1996381.500 kr.Markedet · 1997316.500 kr.Markedet · 1998320.300 kr.Markedet · 1999388.000 kr.Markedet · 2000417.100 kr.Markedet · 2001392.200 kr.Markedet · 2002613.700 kr.Markedet · 2003613.100 kr.Markedet · 2004531.500 kr.Markedet · 2005394.400 kr.Markedet · 2006432.400 kr.Markedet · 2007590.700 kr.Markedet · 2008782.200 kr.Markedet · 2009692.600 kr.Markedet · 2010601.900 kr.Markedet · 2011752.900 kr.Markedet · 2012533.300 kr.Markedet · 2013672.900 kr.Markedet · 2014824.700 kr.Markedet · 2015650.400 kr.Markedet · 2016465.300 kr.Markedet · 2017840.000 kr.Markedet · 2018655.100 kr.Markedet · 2019753.600 kr.Markedet · 2020773.800 kr.Markedet · 2021768.100 kr.Markedet · 2022836.700 kr.Markedet · 2023644.900 kr.Markedet · 2024705.900 kr.Markedet · 20251.010.300 kr.Markedet · 2026856.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
580.000 kr.
I dag · vores estimat
1.172.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanie Alle 9
7900 Nykøbing M		102 m²1,1 km15-11-2024866.000 kr.8.490 kr./m²
Bangsgade 18
7900 Nykøbing M		110 m²546 m17-09-2025875.000 kr.7.955 kr./m²
Svalevej 12
7900 Nykøbing M		105 m²952 m16-07-2024840.000 kr.8.000 kr./m²
Rørsangervej 11
7900 Nykøbing M		109 m²641 m22-06-20251.275.000 kr.11.697 kr./m²
Glentevej 5
7900 Nykøbing M		110 m²622 m20-01-2025675.000 kr.6.136 kr./m²
Solsortevej 8
7900 Nykøbing M		99 m²1,4 km09-06-2025600.000 kr.6.061 kr./m²
Grøndalsvej 16
7900 Nykøbing M		104 m²1,1 km03-11-2024485.000 kr.4.663 kr./m²
Svalevej 32
7900 Nykøbing M		105 m²1,1 km17-03-2024635.000 kr.6.048 kr./m²
Frydsbrøndvej 41
7900 Nykøbing M		109 m²842 m16-06-2024855.000 kr.7.844 kr./m²
Svalevej 41
7900 Nykøbing M		106 m²1,1 km17-11-20241.225.000 kr.11.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden