Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Provst Schades Alle 20

Villa · 132 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 616 m², 5 værelser, opført i 1945. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
775.000 kr.
Offentlig grundværdi
110.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.431 kr/m².1.246.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.291.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,04 pct. siden sep. 1993
319k573k826k1,1M1,3M1992199620002004200820122016202020249. sep. 1993448.400 kr.I dag · vores estimat1.291.549 kr.Markedet · 1992426.492 kr.Markedet · 1993430.320 kr.Markedet · 1994528.924 kr.Markedet · 1995545.820 kr.Markedet · 1996503.580 kr.Markedet · 1997417.780 kr.Markedet · 1998422.796 kr.Markedet · 1999512.160 kr.Markedet · 2000550.572 kr.Markedet · 2001517.704 kr.Markedet · 2002810.084 kr.Markedet · 2003809.292 kr.Markedet · 2004701.580 kr.Markedet · 2005520.608 kr.Markedet · 2006570.768 kr.Markedet · 2007779.724 kr.Markedet · 20081.032.504 kr.Markedet · 2009914.232 kr.Markedet · 2010794.508 kr.Markedet · 2011993.828 kr.Markedet · 2012703.956 kr.Markedet · 2013888.228 kr.Markedet · 20141.088.604 kr.Markedet · 2015858.528 kr.Markedet · 2016614.196 kr.Markedet · 20171.108.800 kr.Markedet · 2018864.732 kr.Markedet · 2019994.752 kr.Markedet · 20201.021.416 kr.Markedet · 20211.013.892 kr.Markedet · 20221.104.444 kr.Markedet · 2023851.268 kr.Markedet · 2024931.788 kr.Markedet · 20251.333.596 kr.Markedet · 20261.130.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 1993 · Alm. Salg
448.400 kr.
I dag · vores estimat
1.291.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg448.400 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klingenbergsgade 39
7900 Nykøbing M		137 m²235 m25-03-20261.100.000 kr.8.029 kr./m²
Rørsangervej 32
7900 Nykøbing M		132 m²852 m28-02-20241.205.000 kr.9.129 kr./m²
Enghavevej 31
7900 Nykøbing M		126 m²589 m27-10-2024575.000 kr.4.563 kr./m²
Rolstrupbakken 2B
7900 Nykøbing M		129 m²831 m23-09-20243.200.000 kr.24.806 kr./m²
Vagtelvej 14
7900 Nykøbing M		136 m²825 m23-01-20261.495.000 kr.10.993 kr./m²
Lindevej 6
7900 Nykøbing M		133 m²1,1 km15-07-20261.650.000 kr.12.406 kr./m²
Enghavevej 8
7900 Nykøbing M		121 m²531 m17-06-2024750.000 kr.6.198 kr./m²
Riis Alle 7
7900 Nykøbing M		137 m²963 m29-11-2023900.000 kr.6.569 kr./m²
Floravej 1
7900 Nykøbing M		130 m²1,2 km14-12-2025765.000 kr.5.885 kr./m²
Bogfinkevej 1
7900 Nykøbing M		143 m²624 m15-01-2024820.000 kr.5.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden