Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Provsteparkvej 2

Villa · 187 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
906 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.065.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.098 kr/m².6.411.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetProvsteparkvej gns: 39.869 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.856.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,72 pct. siden mar. 2014
1,0M3,6M6,1M8,6M11,2M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20142.600.000 kr.I dag · vores estimat6.856.646 kr.Markedet · 19921.196.052 kr.Markedet · 19931.122.374 kr.Markedet · 19941.441.770 kr.Markedet · 19951.377.629 kr.Markedet · 19961.461.405 kr.Markedet · 19971.868.130 kr.Markedet · 19981.999.404 kr.Markedet · 19991.826.055 kr.Markedet · 20001.949.288 kr.Markedet · 20011.974.346 kr.Markedet · 20021.906.839 kr.Markedet · 20032.495.702 kr.Markedet · 20042.296.547 kr.Markedet · 20052.987.138 kr.Markedet · 20063.313.640 kr.Markedet · 20075.576.714 kr.Markedet · 20084.029.850 kr.Markedet · 20093.485.493 kr.Markedet · 20104.266.218 kr.Markedet · 20113.971.693 kr.Markedet · 20123.895.771 kr.Markedet · 20134.792.623 kr.Markedet · 20144.162.246 kr.Markedet · 20154.443.494 kr.Markedet · 20164.455.088 kr.Markedet · 20174.700.619 kr.Markedet · 20185.256.757 kr.Markedet · 20195.644.782 kr.Markedet · 20205.831.595 kr.Markedet · 20217.274.861 kr.Markedet · 20227.071.218 kr.Markedet · 20236.934.521 kr.Markedet · 20248.697.557 kr.Markedet · 20257.541.710 kr.Markedet · 20268.985.911 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2014 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.856.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Provsteparkvej 9
8270 Højbjerg		153 m²112 m22-05-20256.100.000 kr.39.869 kr./m²
Provsteparkvej 24
8270 Højbjerg		152 m²116 m07-09-20256.100.000 kr.40.132 kr./m²
Filippavej 47
8270 Højbjerg		183 m²316 m04-12-20234.260.000 kr.23.279 kr./m²
Holmetoften 40
8270 Højbjerg		178 m²135 m05-06-20257.450.000 kr.41.854 kr./m²
Forsythiavej 3
8270 Højbjerg		183 m²359 m06-11-20259.150.000 kr.50.000 kr./m²
Kvædevej 54
8270 Højbjerg		192 m²329 m27-11-20256.400.000 kr.33.333 kr./m²
Pigeonvej 7
8270 Højbjerg		186 m²505 m28-01-20255.800.000 kr.31.183 kr./m²
Holmetoften 42
8270 Højbjerg		197 m²144 m14-12-20255.850.000 kr.29.695 kr./m²
Tyrrestrupvej 9
8270 Højbjerg		183 m²521 m27-05-20266.500.000 kr.35.519 kr./m²
Snebærvej 16
8270 Højbjerg		180 m²397 m04-08-20246.500.000 kr.36.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden