Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Provstestræde 4A

Villa · 274 m² · bygget 1857

Om boligen

Villa på 274 m², grund på 820 m², 7 værelser, opført i 1857. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1857
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
274 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.283.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.693.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.340 kr/m².11.003.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.831.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,30 pct. siden okt. 2014
1,5M4,3M7,2M10,0M12,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20148.250.000 kr.I dag · vores estimat10.831.930 kr.Markedet · 19921.530.564 kr.Markedet · 19931.502.342 kr.Markedet · 19941.680.442 kr.Markedet · 19952.053.082 kr.Markedet · 19961.853.884 kr.Markedet · 19972.418.324 kr.Markedet · 19982.622.728 kr.Markedet · 19993.116.750 kr.Markedet · 20003.230.186 kr.Markedet · 20013.284.164 kr.Markedet · 20023.577.618 kr.Markedet · 20033.872.442 kr.Markedet · 20043.935.736 kr.Markedet · 20054.065.064 kr.Markedet · 20065.641.112 kr.Markedet · 20076.732.454 kr.Markedet · 20085.635.358 kr.Markedet · 20094.840.210 kr.Markedet · 20104.634.162 kr.Markedet · 20114.373.862 kr.Markedet · 20124.050.542 kr.Markedet · 20135.002.692 kr.Markedet · 20144.974.744 kr.Markedet · 20155.085.166 kr.Markedet · 20166.141.984 kr.Markedet · 20175.896.206 kr.Markedet · 20186.145.272 kr.Markedet · 20196.409.408 kr.Markedet · 20207.251.136 kr.Markedet · 20218.127.114 kr.Markedet · 20229.211.880 kr.Markedet · 20238.184.928 kr.Markedet · 20248.496.740 kr.Markedet · 20259.569.998 kr.Markedet · 202610.687.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2014 · Alm. Salg
8.250.000 kr.
I dag · vores estimat
10.831.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg8.250.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Provstestræde 2
4000 Roskilde		192 m²23 m07-08-202610.600.000 kr.55.208 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 34
4000 Roskilde		273 m²660 m27-02-202412.500.000 kr.45.788 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 25C
4000 Roskilde		284 m²541 m23-02-202512.750.000 kr.44.894 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 35
4000 Roskilde		248 m²656 m18-01-202415.560.000 kr.62.742 kr./m²
Solsortevej 19
4000 Roskilde		280 m²1,3 km12-01-20247.100.000 kr.25.357 kr./m²
Lærkevej 17
4000 Roskilde		254 m²1,2 km19-08-202411.025.000 kr.43.406 kr./m²
Asylgade 18
4000 Roskilde		234 m²674 m01-07-20259.800.000 kr.41.880 kr./m²
Svend Estridsens Vej 2
4000 Roskilde		235 m²726 m05-08-20259.900.000 kr.42.128 kr./m²
Sankt Ibs Vej 13
4000 Roskilde		225 m²494 m08-06-202512.977.500 kr.57.678 kr./m²
Kong Valdemars Vej 49
4000 Roskilde		228 m²590 m19-11-20237.825.000 kr.34.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden