Provstskovvej 11, Strib

Fritidshus · 53 m² · bygget 1927

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 3.070 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1927
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 37 m²
Grundareal: 3070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.774.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.233 kr/m².2.574.500 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3070 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.882.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+401,38 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2020 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.882.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2020sep.Solgt, familiehandel575.000 kr.
1977jun.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kristiansmindevej 11, Røjleskov 5500 Middelfart	55 m²	1,0 km	15-11-2025	1.900.000 kr.	34.545 kr./m²
Strandstien 117, Strib 5500 Middelfart	56 m²	933 m	21-05-2025	3.045.000 kr.	54.375 kr./m²
Kristiansmindevej 12, Røjleskov 5500 Middelfart	60 m²	1,0 km	13-01-2024	2.810.000 kr.	46.833 kr./m²
Provstebakken 20, Strib 5500 Middelfart	72 m²	166 m	18-08-2025	4.400.000 kr.	61.111 kr./m²
Strandstien 158, Strib 5500 Middelfart	74 m²	863 m	15-09-2025	2.850.000 kr.	38.514 kr./m²
Rigelvej 8, Vejlby Fed 5500 Middelfart	49 m²	4,6 km	23-07-2026	2.500.000 kr.	51.020 kr./m²
Miravej 7, Vejlby Fed 5500 Middelfart	57 m²	4,8 km	19-08-2026	1.195.000 kr.	20.965 kr./m²
Antaresvej 28, Vejlby Fed 5500 Middelfart	50 m²	4,9 km	28-06-2026	1.550.000 kr.	31.000 kr./m²
Polarisvej 14, Vejlby Fed 5500 Middelfart	59 m²	4,6 km	29-05-2026	1.945.000 kr.	32.966 kr./m²
Altairvej 34, Vejlby Fed 5500 Middelfart	50 m²	5,4 km	13-09-2025	3.550.000 kr.	71.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu