Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Provstskovvej 36, Røjleskov

Landejendom · 292 m² · bygget 1904

Om boligen

Landejendom på 292 m², grund på 18.819 m², 8 værelser, opført i 1904. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
292 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
18819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.870 kr/m².4.297.634 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk292 m² vs. 239 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)18819 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.422.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+152,21 pct. siden dec. 2018
157k3,9M7,7M11,4M15,2M19952000200320072010201320182021202431. dec. 20182.150.000 kr.1. jan. 20192.150.000 kr.I dag · vores estimat5.422.583 kr.Markedet · 19951.182.600 kr.Markedet · 19973.597.440 kr.Markedet · 19992.472.364 kr.Markedet · 20003.214.628 kr.Markedet · 20012.820.428 kr.Markedet · 20024.407.448 kr.Markedet · 20032.042.832 kr.Markedet · 2004157.096 kr.Markedet · 20052.799.988 kr.Markedet · 20071.892.452 kr.Markedet · 20082.053.928 kr.Markedet · 20093.030.084 kr.Markedet · 20104.989.696 kr.Markedet · 201112.339.336 kr.Markedet · 20126.095.500 kr.Markedet · 20133.774.100 kr.Markedet · 20164.033.688 kr.Markedet · 20174.388.468 kr.Markedet · 20182.640.264 kr.Markedet · 20194.152.824 kr.Markedet · 20203.080.308 kr.Markedet · 20216.154.192 kr.Markedet · 20224.309.628 kr.Markedet · 20237.624.120 kr.Markedet · 20245.601.436 kr.Markedet · 20253.532.324 kr.Markedet · 20268.808.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (landejendom)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
1. jan. 2019 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.422.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogensevej 78, Aulby
5500 Middelfart		308 m²4,7 km10-07-20243.750.000 kr.12.175 kr./m²
Ellemosevej 11, Aulby
5500 Middelfart		320 m²4,7 km23-11-20244.150.000 kr.12.969 kr./m²
Lerbjergvej 61, Vejlby Mark
5500 Middelfart		210 m²3,6 km08-08-20245.500.000 kr.26.190 kr./m²
Røjle Møllevej 11, Røjle
5500 Middelfart		177 m²2,9 km24-11-20242.450.000 kr.13.842 kr./m²
Hovedvejen 104, Kauslunde
5500 Middelfart		363 m²6,4 km17-07-202512.700.000 kr.34.986 kr./m²
Hovedvejen 126, Voldby Mark
5500 Middelfart		242 m²7,3 km27-02-20267.300.000 kr.30.165 kr./m²
Gamborgvej 36, Gamborg
5500 Middelfart		271 m²8,9 km31-08-20252.240.000 kr.8.266 kr./m²
Svenstrupvej 14, Svenstrup
5500 Middelfart		164 m²7,1 km04-11-20241.850.000 kr.11.280 kr./m²
Ulvsbjergvej 8, Svenstrup
5500 Middelfart		150 m²7,2 km18-03-20251.886.340 kr.12.576 kr./m²
Assensvej 229, Gamborg
5500 Middelfart		184 m²8,8 km16-02-20251.150.000 kr.6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden