Provstskovvej 7, Bogens

Villa · 108 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 2.965 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 2965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 826.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.117 kr/m².1.935.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2965 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.258.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,33 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2007 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.258.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 8A, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	119 m²	3,6 km	25-08-2025	2.195.000 kr.	18.445 kr./m²
Nørrehaldvej 2, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	96 m²	3,5 km	06-06-2024	1.635.000 kr.	17.031 kr./m²
Søvej 1, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	126 m²	4,7 km	30-10-2025	1.450.000 kr.	11.508 kr./m²
Hovedgaden 7, 1., Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	70 m²	3,5 km	13-07-2024	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Højbovej 6 8400 Ebeltoft	110 m²	6,3 km	14-05-2026	1.125.000 kr.	10.227 kr./m²
Kystvejen 3, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	140 m²	4,1 km	12-01-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Højbovej 14 8400 Ebeltoft	104 m²	6,3 km	25-10-2026	2.400.000 kr.	23.077 kr./m²
Kystvejen 159, Egsmark 8400 Ebeltoft	107 m²	6,6 km	10-07-2026	1.600.000 kr.	14.953 kr./m²
Sænkningen 3, Lyngsbækgård 8400 Ebeltoft	144 m²	4,1 km	29-09-2025	3.995.000 kr.	27.743 kr./m²
Toftevej 4, Egsmark 8400 Ebeltoft	110 m²	6,8 km	25-09-2024	1.450.000 kr.	13.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu