Puggårdsvej 2

Villa · 123 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 12.079 m², 4 værelser, opført i 1941, renoveret i 1977. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 12079 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 750.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.648 kr/m².2.184.777 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12079 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.855.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+280,74 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 750.000 kr.
27. aug. 2012 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.855.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
apr.Ejerskifte750.000 kr.
1977Ombygning
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderkær 399 7190 Billund	123 m²	2,8 km	17-10-2026	2.950.000 kr.	23.984 kr./m²
Sønderkær 399 7190 Billund	123 m²	2,8 km	22-12-2025	1.995.000 kr.	16.220 kr./m²
Mølleparken 356 7190 Billund	125 m²	2,9 km	27-04-2026	2.050.000 kr.	16.400 kr./m²
Sønderkær 404 7190 Billund	122 m²	3,1 km	03-02-2026	2.117.777 kr.	17.359 kr./m²
Mølleparken 205 7190 Billund	123 m²	3,2 km	30-07-2024	1.815.000 kr.	14.756 kr./m²
Sønderkær 413 7190 Billund	130 m²	2,8 km	10-02-2024	2.450.000 kr.	18.846 kr./m²
Sønderkær 437 7190 Billund	116 m²	2,9 km	20-05-2024	2.050.000 kr.	17.672 kr./m²
Mølleparken 412 7190 Billund	114 m²	2,8 km	14-09-2025	2.025.000 kr.	17.763 kr./m²
Mølleparken 384 7190 Billund	130 m²	3,0 km	27-12-2023	2.495.000 kr.	19.192 kr./m²
Mølleparken 338 7190 Billund	133 m²	3,0 km	23-06-2025	1.900.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu