Pusterholmen 14B

Villa · 157 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.850.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.508 kr/m².6.701.601 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPusterholmen gns: 29.549 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-30,20 pct.
3Vores vurdering6.822.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,15 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.822.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pusterholmen 23 2730 Herlev	114 m²	58 m	01-06-2024	5.550.000 kr.	48.684 kr./m²
Syvendehusvej 13 2730 Herlev	156 m²	307 m	20-05-2024	5.925.000 kr.	37.981 kr./m²
Jagtporten 3 2730 Herlev	148 m²	115 m	15-06-2024	6.825.000 kr.	46.115 kr./m²
Nøddeskellet 2 2730 Herlev	161 m²	387 m	27-06-2024	5.400.000 kr.	33.540 kr./m²
Sortemosevej 44 2730 Herlev	161 m²	391 m	15-05-2026	8.560.000 kr.	53.168 kr./m²
Kikudbakken 13 2730 Herlev	166 m²	147 m	17-08-2026	7.000.013 kr.	42.169 kr./m²
Kringholmen 17 2730 Herlev	150 m²	386 m	22-10-2025	6.500.000 kr.	43.333 kr./m²
Sortemosevej 43 2730 Herlev	146 m²	252 m	11-11-2024	6.506.000 kr.	44.562 kr./m²
Skinderskovvej 100 2730 Herlev	160 m²	690 m	27-10-2025	7.500.000 kr.	46.875 kr./m²
Kringholmen 29 2730 Herlev	149 m²	498 m	11-09-2024	7.250.000 kr.	48.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu