Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2730 Herlev

Pusterholmen 15

Villa · 160 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.806.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.689.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.730 kr/m².6.659.101 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPusterholmen gns: 29.549 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.371.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,18 pct. siden jul. 2022
885k2,5M4,0M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20224.300.000 kr.I dag · vores estimat6.371.837 kr.Markedet · 1992980.640 kr.Markedet · 1993955.200 kr.Markedet · 19941.159.200 kr.Markedet · 1995967.520 kr.Markedet · 19961.102.240 kr.Markedet · 19971.589.920 kr.Markedet · 19981.887.520 kr.Markedet · 19991.790.240 kr.Markedet · 20001.816.800 kr.Markedet · 20012.011.840 kr.Markedet · 20022.016.800 kr.Markedet · 20032.004.320 kr.Markedet · 20042.133.760 kr.Markedet · 20052.984.000 kr.Markedet · 20064.087.840 kr.Markedet · 20074.283.200 kr.Markedet · 20083.556.160 kr.Markedet · 20093.094.240 kr.Markedet · 20103.339.200 kr.Markedet · 20113.816.160 kr.Markedet · 20122.874.720 kr.Markedet · 20133.487.200 kr.Markedet · 20142.994.400 kr.Markedet · 20153.550.560 kr.Markedet · 20163.826.080 kr.Markedet · 20173.733.280 kr.Markedet · 20183.756.800 kr.Markedet · 20194.010.720 kr.Markedet · 20204.344.800 kr.Markedet · 20215.056.640 kr.Markedet · 20225.696.960 kr.Markedet · 20235.058.080 kr.Markedet · 20245.231.520 kr.Markedet · 20255.669.120 kr.Markedet · 20267.151.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.371.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pusterholmen 23
2730 Herlev		114 m²69 m01-06-20245.550.000 kr.48.684 kr./m²
Nøddeskellet 2
2730 Herlev		161 m²351 m27-06-20245.400.000 kr.33.540 kr./m²
Sortemosevej 44
2730 Herlev		161 m²413 m15-05-20268.560.000 kr.53.168 kr./m²
Kikudbakken 13
2730 Herlev		166 m²185 m17-08-20267.000.013 kr.42.169 kr./m²
Syvendehusvej 13
2730 Herlev		156 m²344 m20-05-20245.925.000 kr.37.981 kr./m²
Skinderskovvej 100
2730 Herlev		160 m²654 m27-10-20257.500.000 kr.46.875 kr./m²
Jagtporten 3
2730 Herlev		148 m²118 m15-06-20246.825.000 kr.46.115 kr./m²
Hanevangen 28
2730 Herlev		167 m²468 m07-02-20256.825.000 kr.40.868 kr./m²
Kringholmen 17
2730 Herlev		150 m²383 m22-10-20256.500.000 kr.43.333 kr./m²
Sortemosevej 43
2730 Herlev		146 m²269 m11-11-20246.506.000 kr.44.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden