Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Pusterholmen 18

Villa · 93 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 1.080 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.211.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.028 kr/m².4.627.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPusterholmen gns: 29.549 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.153.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,49 pct. siden okt. 1997
515k1,4M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 19971.444.763 kr.I dag · vores estimat4.153.581 kr.Markedet · 1992569.997 kr.Markedet · 1993555.210 kr.Markedet · 1994673.785 kr.Markedet · 1995562.371 kr.Markedet · 1996640.677 kr.Markedet · 1997924.141 kr.Markedet · 19981.097.121 kr.Markedet · 19991.040.577 kr.Markedet · 20001.056.015 kr.Markedet · 20011.169.382 kr.Markedet · 20021.172.265 kr.Markedet · 20031.165.011 kr.Markedet · 20041.240.248 kr.Markedet · 20051.734.450 kr.Markedet · 20062.376.057 kr.Markedet · 20072.489.610 kr.Markedet · 20082.067.018 kr.Markedet · 20091.798.527 kr.Markedet · 20101.940.910 kr.Markedet · 20112.218.143 kr.Markedet · 20121.670.931 kr.Markedet · 20132.026.935 kr.Markedet · 20141.740.495 kr.Markedet · 20152.063.763 kr.Markedet · 20162.223.909 kr.Markedet · 20172.169.969 kr.Markedet · 20182.183.640 kr.Markedet · 20192.331.231 kr.Markedet · 20202.637.201 kr.Markedet · 20212.939.172 kr.Markedet · 20223.311.358 kr.Markedet · 20232.940.009 kr.Markedet · 20243.040.821 kr.Markedet · 20253.295.176 kr.Markedet · 20264.205.367 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg
1.444.763 kr.
I dag · vores estimat
4.153.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg1.444.763 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pusterholmen 23
2730 Herlev		114 m²29 m01-06-20245.550.000 kr.48.684 kr./m²
Åfaldet 56
2730 Herlev		98 m²341 m25-08-20244.270.000 kr.43.571 kr./m²
Jagtporten 13
2730 Herlev		105 m²167 m08-11-20235.100.000 kr.48.571 kr./m²
Kastagervej 4
2730 Herlev		98 m²1,8 km25-12-20234.100.000 kr.41.837 kr./m²
Gammelgårdsvej 53
2730 Herlev		107 m²1,5 km01-06-20254.995.000 kr.46.682 kr./m²
Sortsøvej 22
2730 Herlev		99 m²2,1 km27-07-20264.800.000 kr.48.485 kr./m²
Tvedvangen 210
2730 Herlev		86 m²2,4 km12-12-20243.115.000 kr.36.221 kr./m²
Dalbugten 69
2730 Herlev		108 m²1,7 km26-05-20264.500.000 kr.41.667 kr./m²
Højsletten 124
2730 Herlev		97 m²2,7 km01-10-20254.150.000 kr.42.784 kr./m²
Dalbugten 61
2730 Herlev		110 m²1,7 km03-11-20255.695.000 kr.51.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden