Pusterholmen 19B

Rækkehus · 90 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 360 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.968 kr/m².4.909.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.591.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,98 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
6. jul. 2022 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.591.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2019aug.Ejerskifte2.875.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2010okt.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pusterholmen 5B 2730 Herlev	129 m²	123 m	04-07-2025	5.500.000 kr.	42.636 kr./m²
Holmesvinget 8B 2730 Herlev	94 m²	250 m	27-08-2026	4.900.000 kr.	52.128 kr./m²
Sortemosevej 95 2730 Herlev	100 m²	405 m	30-07-2025	4.925.000 kr.	49.250 kr./m²
Sortemosevej 57 2730 Herlev	111 m²	382 m	27-05-2025	4.495.000 kr.	40.495 kr./m²
Sortemosevej 64 2730 Herlev	115 m²	540 m	13-04-2025	4.995.000 kr.	43.435 kr./m²
Hjortespring Have 11 2730 Herlev	103 m²	1,7 km	05-03-2024	3.660.000 kr.	35.534 kr./m²
Sortemosevej 74 2730 Herlev	116 m²	531 m	12-06-2026	6.425.000 kr.	55.388 kr./m²
Sortemosevej 118 2730 Herlev	116 m²	642 m	06-01-2026	5.400.000 kr.	46.552 kr./m²
Køllegårdsvej 12B 2730 Herlev	89 m²	2,9 km	30-08-2025	3.295.000 kr.	37.022 kr./m²
Rørløkken 111A 2730 Herlev	96 m²	2,5 km	15-12-2025	5.495.000 kr.	57.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu