Pyntevænget 17, Stubberup

Villa · 111 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.044 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.049.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i StubberupMedian pris/m² for villa i Stubberup (4800, sidste 24 mdr.): 9.198 kr/m² × 111 m².1.020.978 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.007.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,52 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.007.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pyntevænget 3, Stubberup 4800 Nykøbing F	131 m²	29 m	08-04-2025	1.205.000 kr.	9.198 kr./m²
Pyntevænget 51, Stubberup 4800 Nykøbing F	130 m²	199 m	19-11-2023	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Pyntevænget 15, Stubberup 4800 Nykøbing F	133 m²	24 m	16-01-2025	1.750.000 kr.	13.158 kr./m²
Pyntevænget 61, Stubberup 4800 Nykøbing F	138 m²	235 m	14-04-2024	1.845.000 kr.	13.370 kr./m²
Pyntevænget 65, Stubberup 4800 Nykøbing F	139 m²	228 m	21-07-2024	1.499.000 kr.	10.784 kr./m²
Pyntevænget 49, Stubberup 4800 Nykøbing F	156 m²	154 m	28-11-2025	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Gaabensevej 242, Stubberup 4800 Nykøbing F	102 m²	209 m	11-12-2025	800.000 kr.	7.843 kr./m²
Kraghave Møllevej 8, Kraghave 4800 Nykøbing F	119 m²	1,1 km	14-09-2026	1.745.000 kr.	14.664 kr./m²
Kraghave Møllevej 8, Kraghave 4800 Nykøbing F	119 m²	1,1 km	14-08-2026	1.745.000 kr.	14.664 kr./m²
Bogfinkevej 13, Kraghave 4800 Nykøbing F	118 m²	1,2 km	13-01-2026	1.800.000 kr.	15.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu