Pyntevænget 3, Stubberup

Villa · 131 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.378 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1989. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1378 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i StubberupMedian pris/m² for villa i Stubberup (4800, sidste 24 mdr.): 9.198 kr/m² × 131 m².1.204.938 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.197.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,66 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2021 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
14. maj 2025 · Alm. Salg: 1.205.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.197.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.205.000 kr.
2021dec.Ejerskifte
majEjerskifte1.150.000 kr.
1989Ombygning
1978Bygget
1977dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pyntevænget 15, Stubberup 4800 Nykøbing F	133 m²	38 m	16-01-2025	1.750.000 kr.	13.158 kr./m²
Pyntevænget 51, Stubberup 4800 Nykøbing F	130 m²	227 m	19-11-2023	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Pyntevænget 61, Stubberup 4800 Nykøbing F	138 m²	263 m	14-04-2024	1.845.000 kr.	13.370 kr./m²
Pyntevænget 65, Stubberup 4800 Nykøbing F	139 m²	257 m	21-07-2024	1.499.000 kr.	10.784 kr./m²
Pyntevænget 49, Stubberup 4800 Nykøbing F	156 m²	182 m	28-11-2025	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Kalvevænget 10, Stubberup 4800 Nykøbing F	135 m²	122 m	21-03-2024	1.350.000 kr.	10.000 kr./m²
Skovduevej 8, Stubberup 4800 Nykøbing F	140 m²	414 m	15-09-2025	1.180.000 kr.	8.429 kr./m²
Kraghave Møllevej 36, Kraghave 4800 Nykøbing F	135 m²	1,2 km	17-08-2026	2.245.000 kr.	16.630 kr./m²
Kraghave Møllevej 8, Kraghave 4800 Nykøbing F	119 m²	1,1 km	14-09-2026	1.745.000 kr.	14.664 kr./m²
Kraghave Møllevej 8, Kraghave 4800 Nykøbing F	119 m²	1,1 km	14-08-2026	1.745.000 kr.	14.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu