Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Pyntevænget 67, Stubberup

Villa · 153 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.128 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
528.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i StubberupMedian pris/m² for villa i Stubberup (4800, sidste 24 mdr.): 9.198 kr/m² × 153 m².1.407.294 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.388.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,65 pct. siden sep. 2023
567k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.750.000 kr.I dag · vores estimat1.388.563 kr.Markedet · 1992675.189 kr.Markedet · 1993675.189 kr.Markedet · 1994567.171 kr.Markedet · 1995739.449 kr.Markedet · 1996783.972 kr.Markedet · 1997875.466 kr.Markedet · 1998713.898 kr.Markedet · 1999866.286 kr.Markedet · 2000926.874 kr.Markedet · 2001879.291 kr.Markedet · 2002893.673 kr.Markedet · 20031.026.630 kr.Markedet · 20041.328.958 kr.Markedet · 20051.147.500 kr.Markedet · 20061.537.803 kr.Markedet · 20071.589.670 kr.Markedet · 20081.591.965 kr.Markedet · 20091.580.949 kr.Markedet · 20101.610.478 kr.Markedet · 20111.380.519 kr.Markedet · 20121.234.404 kr.Markedet · 2013905.913 kr.Markedet · 20141.330.488 kr.Markedet · 20151.244.349 kr.Markedet · 20161.265.310 kr.Markedet · 20171.230.120 kr.Markedet · 20181.345.329 kr.Markedet · 20191.424.736 kr.Markedet · 20201.609.560 kr.Markedet · 20211.862.928 kr.Markedet · 20221.869.966 kr.Markedet · 20231.795.455 kr.Markedet · 20241.825.137 kr.Markedet · 20252.088.144 kr.Markedet · 20262.115.072 kr.Markedet · 20272.797.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.388.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pyntevænget 49, Stubberup
4800 Nykøbing F		156 m²124 m28-11-20251.650.000 kr.10.577 kr./m²
Pyntevænget 65, Stubberup
4800 Nykøbing F		139 m²49 m21-07-20241.499.000 kr.10.784 kr./m²
Pyntevænget 61, Stubberup
4800 Nykøbing F		138 m²76 m14-04-20241.845.000 kr.13.370 kr./m²
Pyntevænget 51, Stubberup
4800 Nykøbing F		130 m²79 m19-11-20231.200.000 kr.9.231 kr./m²
Pyntevænget 15, Stubberup
4800 Nykøbing F		133 m²279 m16-01-20251.750.000 kr.13.158 kr./m²
Pyntevænget 3, Stubberup
4800 Nykøbing F		131 m²306 m08-04-20251.205.000 kr.9.198 kr./m²
Stubberupvej 8, Stubberup
4800 Nykøbing F		160 m²360 m10-10-20241.900.000 kr.11.875 kr./m²
Skovduevej 8, Stubberup
4800 Nykøbing F		140 m²109 m15-09-20251.180.000 kr.8.429 kr./m²
Skovstjernevænget 18, Nordbyen
4800 Nykøbing F		152 m²1,1 km07-07-20263.100.000 kr.20.395 kr./m²
Kalvevænget 10, Stubberup
4800 Nykøbing F		135 m²280 m21-03-20241.350.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden