Pyrus Alle 1, 2770 Kastrup — Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1905 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², grund på 189 m², 4 værelser, opført i 1905, renoveret i 2003. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 189 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.010.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.798 kr/m².4.849.000 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering4.644.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2011nov.Ejerandel overdraget
2005apr.Ejerandel overdraget
2004jan.Ejerandel overdraget
2003majEjerandel overdraget
Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amager Landevej 82A, 3. 2770 Kastrup	114 m²	551 m	31-07-2026	4.700.000 kr.	41.228 kr./m²
Ambra Alle 14 2770 Kastrup	136 m²	347 m	21-03-2024	6.450.000 kr.	47.426 kr./m²
Amager Landevej 51, 1. tv 2770 Kastrup	108 m²	456 m	15-12-2025	3.900.000 kr.	36.111 kr./m²
Amager Landevej 168 2770 Kastrup	119 m²	1,2 km	23-10-2026	4.280.000 kr.	35.966 kr./m²
Ved Stationen 34, 1. mf 2770 Kastrup	114 m²	1,0 km	22-04-2026	6.300.000 kr.	55.263 kr./m²
Teglkåsvej 3, 3. 2770 Kastrup	107 m²	603 m	19-06-2025	3.810.000 kr.	35.607 kr./m²
Arnager Alle 16B 2770 Kastrup	138 m²	570 m	09-10-2025	6.400.000 kr.	46.377 kr./m²
Konvalvej 3, st. tv 2770 Kastrup	99 m²	133 m	28-09-2025	3.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Søvang Alle 25, 2. 2770 Kastrup	114 m²	1,2 km	29-05-2026	5.850.000 kr.	51.316 kr./m²
Konvalvej 13, 1. tv 2770 Kastrup	99 m²	176 m	03-04-2025	3.500.000 kr.	35.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu