Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Pyrus Alle 5

Villa · 204 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 491 m², 6 værelser, opført i 1904, renoveret i 1975. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.060.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.840 kr/m².7.092.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPyrus gns: 38.153 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.440.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,55 pct. siden maj 2005
928k3,8M6,7M9,6M12,5M1992199620002004200820122016202020245. maj 20052.550.000 kr.I dag · vores estimat6.440.039 kr.Markedet · 19921.431.672 kr.Markedet · 1993928.404 kr.Markedet · 19941.337.424 kr.Markedet · 19951.334.976 kr.Markedet · 19961.357.212 kr.Markedet · 19971.632.612 kr.Markedet · 19982.142.816 kr.Markedet · 19992.257.260 kr.Markedet · 20002.604.468 kr.Markedet · 20012.694.024 kr.Markedet · 20022.707.080 kr.Markedet · 20032.502.876 kr.Markedet · 20042.881.908 kr.Markedet · 20053.310.716 kr.Markedet · 20064.151.196 kr.Markedet · 20074.822.764 kr.Markedet · 20084.800.936 kr.Markedet · 20093.339.888 kr.Markedet · 20103.222.180 kr.Markedet · 20113.547.968 kr.Markedet · 20122.991.252 kr.Markedet · 20133.227.076 kr.Markedet · 20143.885.792 kr.Markedet · 20154.545.324 kr.Markedet · 20165.586.132 kr.Markedet · 20175.267.688 kr.Markedet · 20185.321.748 kr.Markedet · 20195.639.988 kr.Markedet · 20205.893.968 kr.Markedet · 20217.061.460 kr.Markedet · 20227.616.136 kr.Markedet · 20236.395.196 kr.Markedet · 20247.132.248 kr.Markedet · 20257.745.880 kr.Markedet · 20268.045.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2005 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.440.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1964jun.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pyrus Alle 12
2770 Kastrup		135 m²50 m19-04-20245.025.000 kr.37.222 kr./m²
Pyrus Alle 20
2770 Kastrup		102 m²107 m26-06-20253.995.000 kr.39.167 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 29
2770 Kastrup		201 m²237 m08-09-20259.300.000 kr.46.269 kr./m²
Thuja Alle 23
2770 Kastrup		215 m²390 m13-04-20255.925.000 kr.27.558 kr./m²
Randkløve Alle 89
2770 Kastrup		213 m²640 m29-09-20258.600.000 kr.40.376 kr./m²
Corneliusmindevej 18
2770 Kastrup		219 m²747 m07-01-202611.030.000 kr.50.365 kr./m²
Cypres Alle 3
2770 Kastrup		171 m²79 m07-03-20255.900.000 kr.34.503 kr./m²
Otto Liebes Alle 13
2770 Kastrup		173 m²247 m01-07-20259.050.000 kr.52.312 kr./m²
Kastrupvej 236
2770 Kastrup		178 m²601 m29-09-20256.400.000 kr.35.955 kr./m²
Fortgård Alle 32
2770 Kastrup		231 m²565 m15-11-20235.700.000 kr.24.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden