Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9982 Ålbæk

Råbjergvej 573

Fritidshus · 62 m² · bygget 1910

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.643 m², 2 værelser, opført i 1910, renoveret i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
1643 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
501.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.744 kr/m².1.374.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering694.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+455,90 pct. siden dec. 2012
87k400k713k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202419. dec. 2012125.000 kr.I dag · vores estimat694.873 kr.Markedet · 1992341.806 kr.Markedet · 1993417.694 kr.Markedet · 1994202.368 kr.Markedet · 1995184.016 kr.Markedet · 1996424.824 kr.Markedet · 1997138.322 kr.Markedet · 1998383.656 kr.Markedet · 1999726.888 kr.Markedet · 2000513.112 kr.Markedet · 2001389.794 kr.Markedet · 2002301.816 kr.Markedet · 2003427.118 kr.Markedet · 2004409.076 kr.Markedet · 2005815.176 kr.Markedet · 2006957.714 kr.Markedet · 2007853.058 kr.Markedet · 2008951.762 kr.Markedet · 2009836.380 kr.Markedet · 2010934.712 kr.Markedet · 2011442.866 kr.Markedet · 2012713.806 kr.Markedet · 20131.059.146 kr.Markedet · 2014912.764 kr.Markedet · 2015735.072 kr.Markedet · 2016706.304 kr.Markedet · 2017763.344 kr.Markedet · 2018647.590 kr.Markedet · 2019782.688 kr.Markedet · 20201.082.520 kr.Markedet · 2021967.324 kr.Markedet · 20221.215.572 kr.Markedet · 2023975.756 kr.Markedet · 20241.167.522 kr.Markedet · 20251.016.304 kr.Markedet · 20261.162.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2012 · Alm. Salg
125.000 kr.
I dag · vores estimat
694.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, familiehandel125.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jasonvej 2, Skiveren
9982 Ålbæk		62 m²1,6 km31-12-20231.275.000 kr.20.565 kr./m²
Arielvej 11, Skiveren
9982 Ålbæk		62 m²1,7 km01-05-20241.075.000 kr.17.339 kr./m²
Arielvej 6, Skiveren
9982 Ålbæk		58 m²1,7 km27-03-20251.375.000 kr.23.707 kr./m²
Apollonvej 1, Skiveren
9982 Ålbæk		68 m²2,0 km14-01-20241.425.000 kr.20.956 kr./m²
Jasonvej 1, Skiveren
9982 Ålbæk		72 m²1,7 km05-05-20261.695.000 kr.23.542 kr./m²
Orionvej 9, Skiveren
9982 Ålbæk		57 m²2,4 km13-09-20261.395.000 kr.24.474 kr./m²
Saturnvej 20, Skiveren
9982 Ålbæk		76 m²1,5 km21-05-20261.000.000 kr.13.158 kr./m²
Helenavej 8, Skiveren
9982 Ålbæk		76 m²1,6 km30-10-20251.800.000 kr.23.684 kr./m²
Cassiopeiavej 4, Skiveren
9982 Ålbæk		77 m²2,0 km26-03-20241.450.000 kr.18.831 kr./m²
Gl. Kirkevej 64
9982 Ålbæk		59 m²3,8 km26-05-20251.250.000 kr.21.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden