Rådhusbakken 1, Tirstrup

Villa · 167 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.020 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.376 kr/m².2.549.000 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.220.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+199,23 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg: 742.104 kr.
I dag · vores estimat: 2.220.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte742.104 kr.
2017sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1986Bygget
1985okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markrundingen 6, Tirstrup 8400 Ebeltoft	181 m²	529 m	07-07-2025	2.050.000 kr.	11.326 kr./m²
Nøruplundvej 9, Tirstrup 8400 Ebeltoft	117 m²	851 m	18-08-2024	2.400.000 kr.	20.513 kr./m²
Stormosevej 6, Fuglslev 8400 Ebeltoft	191 m²	3,7 km	04-11-2025	2.400.000 kr.	12.565 kr./m²
Møllebækvej 2, Gravlev 8400 Ebeltoft	140 m²	3,8 km	14-10-2024	2.700.000 kr.	19.286 kr./m²
Gravlev Bygade 1A 8400 Ebeltoft	150 m²	4,5 km	27-11-2024	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Stenledvej 2A, Hyllested 8400 Ebeltoft	177 m²	5,1 km	28-03-2024	2.750.000 kr.	15.537 kr./m²
Møllebækvej 5, Fuglslev 8400 Ebeltoft	244 m²	3,6 km	29-06-2024	2.995.000 kr.	12.275 kr./m²
Stubbe Søvej 7, Stubbe 8400 Ebeltoft	191 m²	6,5 km	04-12-2025	1.650.000 kr.	8.639 kr./m²
Hummervej 1, Egsmark 8400 Ebeltoft	165 m²	8,7 km	17-03-2024	2.745.000 kr.	16.636 kr./m²
Ravnsvej 12 8400 Ebeltoft	162 m²	8,8 km	21-01-2024	3.400.000 kr.	20.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu