Rådhusbakken 16

Villa · 133 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 508 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.027 kr/m².1.491.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRådhusbakken gns: 14.024 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.894 kr/m²+17,90 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.468.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+117,49 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 425.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 750.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.468.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, andet675.000 kr.
2025okt.Ejerandel overdraget
2024majSolgt, alm. frit salg750.000 kr.
2018majEjerskifte425.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
1983aug.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådhusbakken 12 7323 Give	172 m²	38 m	12-05-2026	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Rådhusbakken 21 7323 Give	85 m²	59 m	21-01-2025	1.435.000 kr.	16.882 kr./m²
Rådhusbakken 23 7323 Give	82 m²	86 m	24-06-2026	1.150.000 kr.	14.024 kr./m²
Svinget 36 7323 Give	130 m²	76 m	03-03-2024	1.175.000 kr.	9.038 kr./m²
Skovbakken 18 7323 Give	134 m²	276 m	23-05-2024	1.295.000 kr.	9.664 kr./m²
Gyvelvej 6 7323 Give	130 m²	210 m	24-06-2024	1.680.000 kr.	12.923 kr./m²
Gyvelvej 7 7323 Give	137 m²	227 m	24-06-2026	1.495.000 kr.	10.912 kr./m²
Gyvelvej 7 7323 Give	137 m²	227 m	17-05-2025	1.495.000 kr.	10.912 kr./m²
Præstevænget 11 7323 Give	133 m²	504 m	10-02-2025	995.000 kr.	7.481 kr./m²
Frederiksberggade 19 7323 Give	132 m²	453 m	28-06-2026	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu