Rådhusgade 22C

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², grund på 75 m², 1 værelser, opført i 1966, renoveret i 1992. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 411 m²
Bebygget areal: 197 m²
Erhvervsareal: 197 m²
Grundareal: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.842 kr/m².1.012.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.106.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-64,31 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
31. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
7. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.106.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2005dec.Ejerskifte1.925.000 kr.
1992mar.Ejerskifte1.150.000 kr.
Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådhusgade 28A 8300 Odder	67 m²	64 m	10-04-2024	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Rådhusgade 55, 1. tv 8300 Odder	76 m²	663 m	26-03-2026	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Rådhusgade 28 8300 Odder	93 m²	64 m	10-04-2024	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Rådhusgade 59, st. 2 8300 Odder	37 m²	633 m	26-08-2025	555.000 kr.	15.000 kr./m²
Nørregade 25, 1. tv 8300 Odder	68 m²	314 m	30-03-2025	825.000 kr.	12.132 kr./m²
Christianslund 100D 8300 Odder	67 m²	454 m	24-03-2026	855.000 kr.	12.761 kr./m²
Christianslund 98B 8300 Odder	67 m²	492 m	01-10-2025	1.090.000 kr.	16.269 kr./m²
Nørregade 32, 2. th 8300 Odder	70 m²	496 m	15-02-2026	860.000 kr.	12.286 kr./m²
Aaparken 17, st. tv 8300 Odder	61 m²	324 m	31-08-2026	740.000 kr.	12.131 kr./m²
Nørregade 31, 1. 2 8300 Odder	73 m²	379 m	20-06-2025	945.000 kr.	12.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu