Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8300 Odder

Rådhusgade 23, 1.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 2025. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Erhvervsareal
108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
723.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.111 kr/m².1.381.250 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.372.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,29 pct. siden nov. 2017
340k884k1,4M2,0M2,5M19921998200220062010201420182022202630. nov. 20171.550.000 kr.13. mar. 20231.700.000 kr.I dag · vores estimat1.372.019 kr.Markedet · 1992574.000 kr.Markedet · 1994410.000 kr.Markedet · 1995391.714 kr.Markedet · 1997668.464 kr.Markedet · 1998551.204 kr.Markedet · 1999709.956 kr.Markedet · 2000705.774 kr.Markedet · 2001765.634 kr.Markedet · 2002683.552 kr.Markedet · 2003770.554 kr.Markedet · 2004822.870 kr.Markedet · 2005921.106 kr.Markedet · 20061.049.764 kr.Markedet · 20071.118.808 kr.Markedet · 20082.081.570 kr.Markedet · 20091.696.744 kr.Markedet · 2010954.808 kr.Markedet · 20111.118.726 kr.Markedet · 2012817.294 kr.Markedet · 2013900.032 kr.Markedet · 2014754.482 kr.Markedet · 20151.150.214 kr.Markedet · 2016995.890 kr.Markedet · 2017990.560 kr.Markedet · 20181.248.368 kr.Markedet · 20191.179.324 kr.Markedet · 20201.348.326 kr.Markedet · 20211.091.666 kr.Markedet · 20221.378.420 kr.Markedet · 20231.700.024 kr.Markedet · 20241.476.328 kr.Markedet · 2025994.824 kr.Markedet · 20261.132.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
13. mar. 2023 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.372.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådhusgade 55, 1. tv
8300 Odder		76 m²484 m26-03-20261.050.000 kr.13.816 kr./m²
Rådhusgade 28
8300 Odder		93 m²116 m10-04-20241.600.000 kr.17.204 kr./m²
Rådhusgade 28A
8300 Odder		67 m²116 m10-04-20241.600.000 kr.23.881 kr./m²
Rådhusgade 2, 1. th
8300 Odder		140 m²351 m01-10-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Aaparken 16, 2. th
8300 Odder		85 m²302 m17-09-20261.250.000 kr.14.706 kr./m²
Holsteinsgade 12F, 1. 2
8300 Odder		79 m²449 m17-04-20251.100.000 kr.13.924 kr./m²
Rosensgade 72, st. tv
8300 Odder		82 m²795 m16-03-2026895.000 kr.10.915 kr./m²
Christianslund 100A
8300 Odder		77 m²377 m06-03-20261.437.500 kr.18.669 kr./m²
Holsteinsgade 12F, 1. 3
8300 Odder		87 m²449 m09-08-20261.540.000 kr.17.701 kr./m²
Aaparken 23, 2. tv
8300 Odder		75 m²283 m24-04-20251.040.000 kr.13.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden