Rådhusgade 59, st. 2

Ejerlejlighed · 37 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 37 m², 1 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 1972
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 37 m²
Samlet bygningsareal: 1164 m²
Bebygget areal: 582 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 99.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.716 kr/m².845.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk37 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering484.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,74 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 410.000 kr.
15. mar. 2022 · Alm. Salg: 535.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 555.000 kr.
I dag · vores estimat: 484.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg555.000 kr.
2022mar.Ejerskifte535.000 kr.
2018sep.Ejerskifte410.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådhusgade 28A 8300 Odder	67 m²	572 m	10-04-2024	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Nørregade 63E, st. tv 8300 Odder	30 m²	1,1 km	19-12-2023	430.000 kr.	14.333 kr./m²
Nørregade 63F, 1. tv 8300 Odder	30 m²	1,1 km	28-12-2023	425.000 kr.	14.167 kr./m²
Nørregade 25, 1. th 8300 Odder	51 m²	747 m	16-04-2026	795.000 kr.	15.588 kr./m²
Aaparken 12, st. tv 8300 Odder	61 m²	518 m	31-08-2026	830.000 kr.	13.607 kr./m²
Aaparken 17, st. tv 8300 Odder	61 m²	555 m	31-08-2026	740.000 kr.	12.131 kr./m²
Christianslund 100D 8300 Odder	67 m²	463 m	24-03-2026	855.000 kr.	12.761 kr./m²
Christianslund 98B 8300 Odder	67 m²	469 m	01-10-2025	1.090.000 kr.	16.269 kr./m²
Nørregade 25, 1. tv 8300 Odder	68 m²	747 m	30-03-2025	825.000 kr.	12.132 kr./m²
Nørregade 32, 2. th 8300 Odder	70 m²	886 m	15-02-2026	860.000 kr.	12.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu