Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Rådhustorvet 9, 1.

Ejerlejlighed · 215 m² · bygget 1867

Om boligen

Ejerlejlighed på 215 m², 5 værelser, opført i 1867, renoveret i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1867
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
446 m²
Bebygget areal
295 m²
Erhvervsareal
292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.699 kr/m².3.344.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk215 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.667.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,46 pct. siden nov. 2017
443k4,9M9,3M13,7M18,1M19931997200120052009201320172021202530. nov. 20172.300.000 kr.I dag · vores estimat3.667.667 kr.Markedet · 19931.008.780 kr.Markedet · 19941.246.355 kr.Markedet · 1995992.225 kr.Markedet · 19961.578.960 kr.Markedet · 19971.439.640 kr.Markedet · 19981.642.385 kr.Markedet · 19996.538.580 kr.Markedet · 20001.812.235 kr.Markedet · 20012.060.345 kr.Markedet · 20023.127.175 kr.Markedet · 20031.725.375 kr.Markedet · 20042.681.050 kr.Markedet · 20051.839.755 kr.Markedet · 20062.103.345 kr.Markedet · 20072.831.765 kr.Markedet · 20084.263.665 kr.Markedet · 200911.248.370 kr.Markedet · 20103.153.620 kr.Markedet · 20113.095.570 kr.Markedet · 20126.020.645 kr.Markedet · 20135.756.625 kr.Markedet · 20145.099.370 kr.Markedet · 20153.366.900 kr.Markedet · 20162.431.005 kr.Markedet · 20175.021.325 kr.Markedet · 20185.185.155 kr.Markedet · 20194.577.350 kr.Markedet · 20203.025.050 kr.Markedet · 20214.160.680 kr.Markedet · 20226.071.385 kr.Markedet · 20237.572.300 kr.Markedet · 20246.830.765 kr.Markedet · 20255.131.835 kr.Markedet · 20267.370.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.667.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, familiehandel2.300.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asylvej 7, st.
6400 Sønderborg		199 m²354 m06-02-20253.195.000 kr.16.055 kr./m²
Hilmar Finsens Gade 23, st.
6400 Sønderborg		197 m²710 m23-04-20241.950.000 kr.9.898 kr./m²
Ahlmannsvej 28, st.
6400 Sønderborg		190 m²477 m10-06-20264.400.000 kr.23.158 kr./m²
Perlegade 9, 2. th
6400 Sønderborg		178 m²107 m24-02-20254.500.000 kr.25.281 kr./m²
Asylvej 5, 1.
6400 Sønderborg		184 m²349 m26-05-20242.700.000 kr.14.674 kr./m²
Strandvej 1B, 1. mf
6400 Sønderborg		183 m²358 m07-01-20246.700.000 kr.36.612 kr./m²
Løkken 32, 2.
6400 Sønderborg		176 m²431 m14-05-20252.099.000 kr.11.926 kr./m²
Ahlmannsvej 11, 1.
6400 Sønderborg		170 m²432 m28-09-20242.900.000 kr.17.059 kr./m²
Voldgade 13, 2.
6400 Sønderborg		155 m²267 m29-05-20242.725.000 kr.17.581 kr./m²
Slotsbakken 1A, 2.
6400 Sønderborg		154 m²238 m02-10-20262.271.000 kr.14.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden