Rådhusvej 24, 1.

Ejerlejlighed · 154 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 154 m², 5 værelser, opført i 1905, renoveret i 1982. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 308 m²
Bebygget areal: 154 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.277.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.260 kr/m².9.430.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRådhusvej gns: 49.371 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.695 kr/m²-23,70 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering9.526.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,42 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2014 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.526.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1982Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådhusvej 8, 1. th 2920 Charlottenlund	123 m²	221 m	20-05-2026	6.800.000 kr.	55.285 kr./m²
Rådhusvej 8, 4. th 2920 Charlottenlund	123 m²	221 m	13-10-2025	8.200.000 kr.	66.667 kr./m²
Rådhusvej 8, 2. th 2920 Charlottenlund	123 m²	221 m	14-11-2024	6.400.000 kr.	52.033 kr./m²
Rådhusvej 18, 4. tv 2920 Charlottenlund	104 m²	136 m	27-05-2024	4.600.000 kr.	44.231 kr./m²
Viggo Rothes Vej 3, st. 2920 Charlottenlund	151 m²	245 m	10-12-2024	21.250.000 kr.	140.728 kr./m²
Forårsvej 8, st. 2920 Charlottenlund	160 m²	531 m	13-07-2026	12.600.000 kr.	78.750 kr./m²
L E Bruuns Vej 28, 1. 2920 Charlottenlund	142 m²	427 m	09-12-2025	9.600.000 kr.	67.606 kr./m²
Skovagervej 2, 1. 2920 Charlottenlund	158 m²	857 m	27-04-2025	9.750.000 kr.	61.709 kr./m²
Høstvej 7, st. 2920 Charlottenlund	143 m²	495 m	21-04-2024	6.800.000 kr.	47.552 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 16, 2. th 2920 Charlottenlund	143 m²	506 m	28-12-2024	8.300.000 kr.	58.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu