Raadvadvej 21, Bramdrupdam

Villa · 105 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 712 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 92 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.838 kr/m² × 105 m².1.557.990 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.130.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,33 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1997 · Alm. Salg: 722.000 kr.
4. jul. 1999 · Alm. Salg: 744.486 kr.
22. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.130.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1999jul.Solgt, alm. frit salg744.486 kr.
1997jun.Solgt, alm. frit salg722.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Raadvadvej 44 6000 Kolding	136 m²	106 m	31-07-2026	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Raadvadvej 18, Bramdrupdam 6000 Kolding	152 m²	128 m	11-11-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Enghavevej 7, Bramdrupdam 6000 Kolding	102 m²	329 m	16-06-2025	1.900.000 kr.	18.627 kr./m²
Vesterled 7, Bramdrupdam 6000 Kolding	106 m²	488 m	02-05-2025	1.825.000 kr.	17.217 kr./m²
Poppelalle 22, Bramdrupdam 6000 Kolding	110 m²	527 m	18-04-2024	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Platanalle 11, Bramdrupdam 6000 Kolding	100 m²	572 m	15-09-2024	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Gl. Donsvej 5, Bramdrupdam 6000 Kolding	109 m²	700 m	30-07-2025	1.525.000 kr.	13.991 kr./m²
Sønderholmsvej 5A 6000 Kolding	111 m²	724 m	23-06-2026	1.645.000 kr.	14.820 kr./m²
Lykkevænget 1, Bramdrupdam 6000 Kolding	120 m²	139 m	21-01-2024	1.525.000 kr.	12.708 kr./m²
Surkjær 15, Bramdrupdam 6000 Kolding	117 m²	372 m	05-12-2023	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu