Raadvadvej 28, Bramdrupdam, 6000 Kolding — Villa · 141 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.516.000 kr.
Offentlig grundværdi: 562.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 141 m².2.093.004 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.577.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerandel overdraget
2009jan.Ejerskifte
1979okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Raadvadvej 18, Bramdrupdam 6000 Kolding	152 m²	37 m	11-11-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Raadvadvej 21, Bramdrupdam 6000 Kolding	105 m²	101 m	21-09-2026	1.275.000 kr.	12.143 kr./m²
Vestervang 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	140 m²	305 m	21-09-2025	1.625.000 kr.	11.607 kr./m²
Højbovej 15, Bramdrupdam 6000 Kolding	133 m²	300 m	12-06-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Borchsmindevej 14, Bramdrupdam 6000 Kolding	141 m²	758 m	08-10-2025	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Sønderled 8, Bramdrupdam 6000 Kolding	137 m²	569 m	22-05-2024	1.575.000 kr.	11.496 kr./m²
Damhusvej 8, Bramdrupdam 6000 Kolding	136 m²	526 m	15-02-2026	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²
Gl. Stationsvej 7, Bramdrupdam 6000 Kolding	140 m²	802 m	17-03-2025	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Nørreled 10, Bramdrupdam 6000 Kolding	135 m²	540 m	08-10-2025	1.620.000 kr.	12.000 kr./m²
Højbovej 10, Bramdrupdam 6000 Kolding	131 m²	318 m	03-07-2025	1.500.000 kr.	11.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu