Raadvadvej 42, Bramdrupdam

Villa · 222 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.665 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1665 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.818.000 kr.
Offentlig grundværdi: 653.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.844 kr/m² × 222 m².3.295.368 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.859.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,98 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.859.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
1992nov.Ejerskifte
1974Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Raadvadvej 18, Bramdrupdam 6000 Kolding	152 m²	108 m	11-11-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²
Vejlevej 328A, Bramdrupdam 6000 Kolding	217 m²	708 m	18-05-2025	2.450.000 kr.	11.290 kr./m²
Vestervang 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	202 m²	305 m	10-06-2024	2.210.000 kr.	10.941 kr./m²
Mosegårdsvej 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	209 m²	588 m	17-07-2026	2.600.000 kr.	12.440 kr./m²
Sønderled 10, Bramdrupdam 6000 Kolding	234 m²	665 m	06-06-2025	2.850.000 kr.	12.179 kr./m²
Rævebjerg 12, Harte 6000 Kolding	217 m²	1,2 km	15-06-2026	5.745.000 kr.	26.475 kr./m²
Vestervang 15, Bramdrupdam 6000 Kolding	191 m²	439 m	23-03-2024	1.900.000 kr.	9.948 kr./m²
Bakketoppen 4, Bramdrupdam 6000 Kolding	190 m²	602 m	03-09-2026	4.800.000 kr.	25.263 kr./m²
Hammersvej 3, Bramdrupdam 6000 Kolding	195 m²	819 m	20-06-2024	2.700.000 kr.	13.846 kr./m²
Tjørnealle 12, Bramdrupdam 6000 Kolding	183 m²	449 m	01-04-2025	1.995.000 kr.	10.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu