Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Rådyrvænget 36

Rækkehus · 81 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 235 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.288 kr/m².1.639.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådyrvænget gns: 16.208 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 20.133 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.617.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådyrvænget 34
4200 Slagelse		81 m²9 m05-10-20261.725.000 kr.21.296 kr./m²
Rådyrvænget 48
4200 Slagelse		81 m²31 m30-07-20261.742.500 kr.21.512 kr./m²
Rådyrvænget 16
4200 Slagelse		120 m²41 m18-07-20261.995.000 kr.16.625 kr./m²
Rådyrvænget 7
4200 Slagelse		120 m²81 m21-04-20241.520.000 kr.12.667 kr./m²
Rådyrvænget 80
4200 Slagelse		120 m²90 m25-02-20251.945.000 kr.16.208 kr./m²
Rådyrvænget 86
4200 Slagelse		123 m²112 m16-10-20241.923.000 kr.15.634 kr./m²
Harevænget 20
4200 Slagelse		81 m²165 m26-03-20251.305.000 kr.16.111 kr./m²
Harevænget 15
4200 Slagelse		81 m²236 m15-05-20241.500.000 kr.18.519 kr./m²
Harevænget 21
4200 Slagelse		81 m²259 m30-06-20261.730.000 kr.21.358 kr./m²
Korsørvej 81C
4200 Slagelse		78 m²669 m20-11-20241.010.000 kr.12.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden