Rådyrvej 16

Fritidshus · 142 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 142 m², grund på 1.514 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2021. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1514 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 734.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.008 kr/m².3.064.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRådyrvej gns: 19.086 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.144 kr/m²-34,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.614.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,11 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2021 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.614.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
Ombygning
1999dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 17A 6853 Vejers Strand	112 m²	331 m	17-04-2024	2.050.000 kr.	18.304 kr./m²
Kræmmervej 12 6853 Vejers Strand	139 m²	709 m	03-04-2026	5.375.000 kr.	38.669 kr./m²
Kræmmervej 12 6853 Vejers Strand	139 m²	709 m	16-01-2025	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Kræmmervej 13 6853 Vejers Strand	146 m²	817 m	23-06-2026	2.675.000 kr.	18.322 kr./m²
Kræmmervej 5 6853 Vejers Strand	151 m²	713 m	19-09-2026	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Fugltoft 14 6853 Vejers Strand	134 m²	853 m	28-08-2024	2.575.000 kr.	19.216 kr./m²
Aarrildsøvej 4 6853 Vejers Strand	155 m²	622 m	20-08-2025	4.995.000 kr.	32.226 kr./m²
Kræmmervej 6 6853 Vejers Strand	118 m²	669 m	19-05-2026	2.200.000 kr.	18.644 kr./m²
Vejers Havvej 69 6853 Vejers Strand	133 m²	1,5 km	28-01-2024	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Mosevej 2 6853 Vejers Strand	155 m²	1,4 km	25-10-2025	2.775.000 kr.	17.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu