Rådyrvej 34, Slukefter

Rækkehus · 130 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 447 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 447 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.496.000 kr.
Offentlig grundværdi: 815.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SlukefterMedian pris/m² for rækkehus i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 14.094 kr/m² × 130 m².1.832.220 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.025.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-36,61 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.025.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte3.195.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1988majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 28, Slukefter 5210 Odense NV	92 m²	31 m	15-04-2024	1.180.000 kr.	12.826 kr./m²
Rådyrvej 48, Slukefter 5210 Odense NV	69 m²	88 m	09-07-2024	1.285.000 kr.	18.623 kr./m²
Rensdyrløkken 123, Slukefter 5210 Odense NV	138 m²	94 m	20-07-2026	1.816.000 kr.	13.159 kr./m²
Rensdyrløkken 155, Slukefter 5210 Odense NV	138 m²	102 m	19-07-2026	1.945.000 kr.	14.094 kr./m²
Rensdyrløkken 157, Slukefter 5210 Odense NV	138 m²	110 m	10-12-2024	1.525.000 kr.	11.051 kr./m²
Rensdyrløkken 161, Slukefter 5210 Odense NV	138 m²	120 m	02-12-2024	1.865.000 kr.	13.514 kr./m²
Præstevej 49, Korup 5210 Odense NV	131 m²	852 m	05-02-2025	1.380.000 kr.	10.534 kr./m²
Præstevej 131, Korup 5210 Odense NV	126 m²	810 m	18-12-2025	1.720.000 kr.	13.651 kr./m²
Rensdyrløkken 195, Slukefter 5210 Odense NV	113 m²	169 m	02-06-2024	2.425.000 kr.	21.460 kr./m²
Rensdyrløkken 189, Slukefter 5210 Odense NV	112 m²	164 m	07-09-2025	2.225.000 kr.	19.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu