Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Råes Vænge 1

Villa · 151 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.089 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1983. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1089 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.710.000 kr.
Offentlig grundværdi
733.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.316 kr/m².2.036.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.090.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,85 pct. siden jul. 1998
406k870k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020247. jul. 19981.000.800 kr.I dag · vores estimat2.090.213 kr.Markedet · 1992405.888 kr.Markedet · 1993746.544 kr.Markedet · 1994580.142 kr.Markedet · 1995700.187 kr.Markedet · 1996668.477 kr.Markedet · 1997800.300 kr.Markedet · 1998886.219 kr.Markedet · 1999990.107 kr.Markedet · 2000941.636 kr.Markedet · 20011.001.734 kr.Markedet · 2002890.900 kr.Markedet · 20031.244.693 kr.Markedet · 20041.328.347 kr.Markedet · 20051.296.486 kr.Markedet · 20061.664.322 kr.Markedet · 20072.010.414 kr.Markedet · 20082.120.644 kr.Markedet · 20091.517.399 kr.Markedet · 20101.515.436 kr.Markedet · 20111.307.056 kr.Markedet · 20121.651.487 kr.Markedet · 20131.556.961 kr.Markedet · 20141.266.890 kr.Markedet · 20151.498.675 kr.Markedet · 20161.391.314 kr.Markedet · 20171.421.212 kr.Markedet · 20181.515.587 kr.Markedet · 20191.511.208 kr.Markedet · 20201.599.694 kr.Markedet · 20211.823.929 kr.Markedet · 20221.958.017 kr.Markedet · 20231.702.525 kr.Markedet · 20242.054.053 kr.Markedet · 20252.091.048 kr.Markedet · 20262.217.284 kr.Markedet · 20271.398.109 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 1998 · Alm. Salg
1.000.800 kr.
I dag · vores estimat
2.090.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg1.000.800 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råes Vænge 20
4400 Kalundborg		153 m²103 m24-08-20252.295.000 kr.15.000 kr./m²
Råes Vænge 38
4400 Kalundborg		139 m²80 m12-11-20231.900.000 kr.13.669 kr./m²
Råes Vænge 30
4400 Kalundborg		138 m²77 m23-01-20241.825.000 kr.13.225 kr./m²
Råes Vænge 8
4400 Kalundborg		137 m²200 m17-08-20252.106.000 kr.15.372 kr./m²
Råes Vænge 11
4400 Kalundborg		130 m²101 m29-10-20251.306.000 kr.10.046 kr./m²
Råes Vænge 4
4400 Kalundborg		120 m²221 m22-05-20251.695.000 kr.14.125 kr./m²
Råes Vænge 3
4400 Kalundborg		98 m²33 m17-01-20241.700.000 kr.17.347 kr./m²
Råes Vænge 44
4400 Kalundborg		206 m²124 m18-05-20243.195.000 kr.15.510 kr./m²
Byskellet 24
4400 Kalundborg		150 m²284 m05-06-20242.045.000 kr.13.633 kr./m²
Hestetoften 10
4400 Kalundborg		151 m²404 m01-08-20252.300.000 kr.15.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden