Rågevej 19, Dalby

Fritidshus · 68 m² · bygget 1783

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.150 m², 4 værelser, opført i 1783. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1783
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.928.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i DalbyMedian pris/m² for fritidshus i Dalby (4281, sidste 24 mdr.): 19.545 kr/m² × 68 m².1.329.060 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1783 (243 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renoveret 2021+6,00 pct.
3Vores vurdering2.112.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,00 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.112.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2017sep.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
1783Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågevej 18, Dalby 4281 Gørlev	72 m²	39 m	29-03-2024	2.210.000 kr.	30.694 kr./m²
Rågevej 3, Dalby 4281 Gørlev	75 m²	221 m	08-09-2026	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Rågevej 3, Dalby 4281 Gørlev	75 m²	221 m	03-07-2025	1.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Rågevej 2, Dalby 4281 Gørlev	77 m²	240 m	04-08-2024	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Rågevej 4, Dalby 4281 Gørlev	55 m²	192 m	14-10-2025	1.400.000 kr.	25.455 kr./m²
Fasanvej 13, Dalby 4281 Gørlev	65 m²	321 m	05-05-2026	1.615.000 kr.	24.846 kr./m²
Kærvej 4, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	65 m²	763 m	29-05-2026	1.100.000 kr.	16.923 kr./m²
Svanevej 15, Dalby 4281 Gørlev	56 m²	101 m	15-01-2026	1.100.000 kr.	19.643 kr./m²
Kirke Helsinge Strandvej 43, Kirke Helsinge 4281 Gørlev	60 m²	877 m	23-07-2025	3.200.000 kr.	53.333 kr./m²
Svanevej 14 4281 Gørlev	83 m²	152 m	27-10-2026	1.750.000 kr.	21.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu