Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Rågevej 5

Villa · 92 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 986 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1996. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.906 kr/m².2.652.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRågevej gns: 29.886 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 23.798 kr/m²+25,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 1996. Signaler: BBR ombygning 1996 (30 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1965-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.084.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+2,99 pct. siden jun. 2018
88k837k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.395.000 kr.1. dec. 20211.644.114 kr.31. mar. 20232.450.000 kr.31. okt. 20252.995.000 kr.I dag · vores estimat3.084.625 kr.Markedet · 1992407.836 kr.Markedet · 199398.532 kr.Markedet · 1994489.256 kr.Markedet · 1995471.408 kr.Markedet · 1996639.400 kr.Markedet · 1997222.640 kr.Markedet · 1998771.052 kr.Markedet · 1999599.748 kr.Markedet · 20001.121.756 kr.Markedet · 2001878.508 kr.Markedet · 20021.091.028 kr.Markedet · 20031.259.940 kr.Markedet · 20041.024.052 kr.Markedet · 20051.425.264 kr.Markedet · 2006560.096 kr.Markedet · 20072.459.436 kr.Markedet · 2008687.884 kr.Markedet · 20091.582.400 kr.Markedet · 20101.371.812 kr.Markedet · 20112.055.464 kr.Markedet · 20121.274.292 kr.Markedet · 20131.185.972 kr.Markedet · 20141.634.104 kr.Markedet · 20151.729.968 kr.Markedet · 2016894.424 kr.Markedet · 20171.957.944 kr.Markedet · 20181.020.740 kr.Markedet · 20191.257.548 kr.Markedet · 20201.227.280 kr.Markedet · 20212.212.416 kr.Markedet · 20222.093.368 kr.Markedet · 20231.847.544 kr.Markedet · 20241.847.544 kr.Markedet · 20252.345.080 kr.Markedet · 20261.859.228 kr.Markedet · 20272.041.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (villa)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
1. dec. 2021 · Alm. Salg
1.644.114 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.084.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte1.644.114 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.395.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dr Mølle Strandvej 562
3120 Dronningmølle		94 m²426 m12-08-20242.350.000 kr.25.000 kr./m²
Poppel Alle 9
3120 Dronningmølle		87 m²332 m12-08-20262.780.000 kr.31.954 kr./m²
Kragevej 7
3120 Dronningmølle		101 m²190 m22-04-20263.350.000 kr.33.168 kr./m²
Dr Mølle Stationsvej 10
3120 Dronningmølle		86 m²490 m14-09-20253.050.000 kr.35.465 kr./m²
Elme Alle 27
3120 Dronningmølle		100 m²519 m10-07-20263.200.000 kr.32.000 kr./m²
Dr Mølle Strandvej 669
3120 Dronningmølle		108 m²438 m22-11-20232.275.000 kr.21.065 kr./m²
Slåenvangen 11, Munkerup
3120 Dronningmølle		88 m²1,8 km15-05-20262.495.000 kr.28.352 kr./m²
Poppel Alle 16
3120 Dronningmølle		116 m²363 m01-06-20253.200.000 kr.27.586 kr./m²
Blåmunkevangen 1, Munkerup
3120 Dronningmølle		103 m²1,7 km04-03-20241.800.000 kr.17.476 kr./m²
Ibisvej 24
3120 Dronningmølle		119 m²358 m03-09-20252.022.000 kr.16.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden