Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Råhavevej 1

Villa · 129 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 856 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.868.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.149 kr/m².5.071.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRåhavevej gns: 34.964 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.501.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,24 pct. siden apr. 1999
714k2,0M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202419. apr. 19991.232.500 kr.I dag · vores estimat4.501.636 kr.Markedet · 1992790.641 kr.Markedet · 1993770.130 kr.Markedet · 1994934.605 kr.Markedet · 1995780.063 kr.Markedet · 1996888.681 kr.Markedet · 19971.281.873 kr.Markedet · 19981.521.813 kr.Markedet · 19991.443.381 kr.Markedet · 20001.464.795 kr.Markedet · 20011.622.046 kr.Markedet · 20021.626.045 kr.Markedet · 20031.615.983 kr.Markedet · 20041.720.344 kr.Markedet · 20052.405.850 kr.Markedet · 20063.295.821 kr.Markedet · 20073.453.330 kr.Markedet · 20082.867.154 kr.Markedet · 20092.494.731 kr.Markedet · 20102.692.230 kr.Markedet · 20113.076.779 kr.Markedet · 20122.317.743 kr.Markedet · 20132.811.555 kr.Markedet · 20142.414.235 kr.Markedet · 20152.862.639 kr.Markedet · 20163.084.777 kr.Markedet · 20173.009.957 kr.Markedet · 20183.028.920 kr.Markedet · 20193.233.643 kr.Markedet · 20203.658.053 kr.Markedet · 20214.076.916 kr.Markedet · 20224.593.174 kr.Markedet · 20234.078.077 kr.Markedet · 20244.217.913 kr.Markedet · 20254.570.728 kr.Markedet · 20265.833.251 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 1999 · Alm. Salg
1.232.500 kr.
I dag · vores estimat
4.501.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Ejerskifte
  • apr.Solgt, familiehandel1.232.500 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råhavevej 13
2730 Herlev		120 m²111 m12-06-20255.765.000 kr.48.042 kr./m²
Råhavevej 17
2730 Herlev		139 m²146 m16-07-20255.450.000 kr.39.209 kr./m²
Råhavevej 6
2730 Herlev		150 m²70 m16-05-20246.300.000 kr.42.000 kr./m²
Råhavevej 2
2730 Herlev		153 m²38 m02-07-20254.700.000 kr.30.719 kr./m²
Råhavevej 7
2730 Herlev		170 m²59 m01-05-20265.100.000 kr.30.000 kr./m²
Lidsøvej 40
2730 Herlev		129 m²311 m26-04-20244.900.000 kr.37.984 kr./m²
Bjergbyvej 29
2730 Herlev		134 m²100 m28-03-20245.250.000 kr.39.179 kr./m²
Korterupvej 17
2730 Herlev		133 m²309 m19-08-20245.150.000 kr.38.722 kr./m²
Tvedvangen 215
2730 Herlev		125 m²323 m03-03-20253.850.000 kr.30.800 kr./m²
Tværskiftet 1
2730 Herlev		122 m²163 m14-04-20244.250.000 kr.34.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden